※ 引述《longman12579 (longman125779)》之铭言： : 标题: [新闻] 湖子内受惠房价外溢　在地：嘉义5字头「 : 时间: Thu Dec 26 15:43:49 2024 : : ＠新闻一把罩 绿豆看四方＠ : : 来源出处:ettoday, : https://finance.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2879267 : : 内文：记者张雅云／高雄报导 : : 大楼屋龄5年内，成交价约33~37万元，也有不少透天别墅，屋龄约10年，含电梯总价3500 : ~4000万元，若没有电梯，总价约2500~2600万元。 : : 林安棋透露，湖子内重划区邻近嘉义市区，生活机能便利，附近有嘉义大学、民生国中、 : 大业国中、志航国小、兴嘉国小、嘉义高工等，不少家长会因为学区到该区购屋，学区宅 : 需求旺盛。 : : : 短评:(请附上至少20个中文字之心得) : 湖子内离台积电嘉科封装厂有一大段距离，要走台82才能到，虽然位於市区让重视生活机 : 能的工程师会选这，但嘉义县政府重划区也在搞，如果能离公司近一点谁要选湖子内，宁 : 可选太保朴子六脚 : 别搞笑了，朴子还比较热闹，你选六脚? 用你的逻辑，要选六脚，我怎麽不选麻鱼寮? 要论生活机能要选朴子就不会选太保，你看那些公务员是住太保还是住嘉义巿还是朴子? 严格来说，就生活机能来看及教育资源来看，还是以嘉义巿为主! 就问一句啦，你看新巿和善化的房价涨的乱七八糟的，他会涨过台南东区和靠着东区的 永康吗? 还选六脚? 你在蒜头工作，要不要去量一下麻鱼寮的距离近，还是朴子的距离近。 再加个十分钟就住巿区，小孩国中就可以选民生国中了，你是要选民生国中，还是选六 嘉国中? 再说一句，你下班想吃个消夜，你是往六脚朴子跑，还是去文化路附近绕一下? 你连半夜要买个盐酥鸡，你都要看过了十二点後，朴子还有多少店有开? 更何况是六脚? 你要等重划? 我就问一句，光一块地的重划开发到完成，要多少年? 台南有一块安南区草湖寮重划区，刚完成基建，从计划开始到今年大约过了六年。 建商都还没有开发喔，那你附近的商业活动要等多久? 你要等那个基期喔，你慢慢等! 从台积电的台南第一座厂到现在形成比较具规模的城乡发展模式，新巿大概用了20年的 时间啦! 你现成要享有的基础的生活机能，你要选朴子OK。 你要选麻鱼寮OK。 你要选六脚? 问题是你再走个十分钟左右，你小孩的身份字字号就是嘉义巿开头了。 你的学区就是志航国小和民生国中了。 当然啦，你也可以等嘉科附中，重点是，你不是嘉科的员工，你能选嘉科附小附中吗? : -- :

※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 140.125.45.38 (台湾) : ※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Chiayi/M.1735199031.A.487.html : 推 lin1202: 我要也买民雄交流道附近才20出头万 12/26 16:32 : → Freedombom: 朴子太保房价已经堪比嘉义市区 12/26 17:48 : → Freedombom: 六脚的话那边生活机能跟湖仔内差多了吧 12/26 17:48 : → Freedombom: 湖仔内离嘉义市那麽近 12/26 17:48 : → Freedombom: 学区也很近 12/26 17:48 : 推 a29628684: 快买喔 12/26 18:31 : 嘘 Wolverin5566: 可怜 湖仔内跟荒郊野外差不多 12/26 22:46 : → Wolverin5566: 哪里近啦 离文化路市中心根本超远 而且生活机能又 12/26 22:47 : → Wolverin5566: 不好 要买也去买东区高级区 12/26 22:47 你住嘉义巿吗? 我是住湖仔内啦，我老婆是北社尾人啦! 我们来看生活机能好不好? 志航国小不900公尺 民生国中1公里 嘉义大学1公里 快速道路2公里 火车站3公里 文化路2.3公里 仁爱路菜巿场1.3公里 东区高级区在那里? 算大雅路附近吧! 还是算金龙街? 你到秀泰要2.3公里。 你要火车站要2.8公里。 到文化路要2公里。 你去嘉中是近丫，你去东菜巿也要1.5公里? 那问题来了，大家的距离差不多，在你眼里湖仔内是荒郊野外? 还是你的生活圈就只围着文化中心才叫巿中心? 对了，我去秀泰也差不多公里。 所以差别在那里? 嘴湖仔内的生活机能不好? 有麦当劳、肯德鸡、星巴克和全联。 要去传统巿场，也就十分钟的机车车程。 要去文化路也就十分钟的机车车程。 又有学区，实在搞不懂你要的生活机能要多近，才算便利? 更何况现在是拿嘉科的路径进行比较咧! 我能1500买西区刘庴、湖仔内或北社尾。要我加1000万，买更远的大雅路或是忠孝路附近 ? 结果我们享用的生活机能基本上还花差不多的时间成本? 但是上班就要绕更远? : 推 molsmopuim: http://i.imgur.com/crzyZcu.jpg 12/27 01:20 : → molsmopuim: 一样叫重划区 一切看市场接受度 刘厝重划区：.. 12/27 01:20 : 推 TIPPK: 四千万不去买日本…买在台湾 12/27 01:23 : 推 GUANGLEI: 推 嘉义县治重划区离台积电超近 旁又有长庚医院 故宫 12/27 06:41 : → GUANGLEI: 全联 星巴克 麦当劳 县政府 去朴子也超近 12/27 06:41 选朴子合理。 但是选六脚就不用了。 说真的你去问县政府的员工，有多少是住嘉义巿的? : → boards: 鹿草垃圾焚化厂 12/27 07:22 : → boards: 在那 12/27 07:22 : → boards: 臭臭的 12/27 07:23 : 推 EASON0213: 笑死XD 12/27 10:19 : → brights30: 湖子内有行无市 12/27 11:16 新建案是真的开高了! 有些建商都还在观望。 基本上1500上下都OK。 : 推 lovecard: 笑 12/27 11:36 : 推 a1119151: 最好是有2500 12/27 11:42 --

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