作者jganet ()
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標題[新聞] 到嘉義買得起房？新開發區建案翻倍漲 議員提青年居住正義
時間Fri May 19 10:42:28 2023
到嘉義買得起房？新開發區建案翻倍漲 議員提青年居住正義
聯合報
記者魯永明／嘉義即時報導
https://i.imgur.com/iMdt2U1.jpg
嘉義市前立委、現任勞動部政務次長李俊俋，昨天在立法院接受質詢時表示，不僅青年買不
起房、中高齡也買不起房，但如果到嘉義大概都買得起，歡迎大家到嘉義買房，引發議論。
時代力量議員王浩昨天在嘉義巿議會質詢財稅局長林瑞彥提到，嘉市青年買房越來越困難，
根據內政部截至4月的實價登錄，2房每坪從22萬漲到26萬，東森房屋研究中心也顯示，不管
是華廈、大樓或公寓，2019年起3年漲幅也達到成長了15%到25%。」但從市府回答，還是非
常遺憾，目前尚未針對囤房者制定差別稅率，也就是囤房稅。
王浩說，嘉義房價低，比起六都是可以負擔，但內政部2022年第4季房價負擔能力指標，各
縣市房價所得比，台北15倍多、台中11倍多，換句話說，對家戶而言，全戶可支配所得，得
全數投入10幾年才足以在台北、台中買房；嘉義市雖然是較低的6.65倍，但仍然是年輕人望
之卻步的房價。
試想一個家庭，尚且要不吃不喝6年多，才買的起房子，對於許多單身年輕人，面臨物價飆
漲、薪資凍漲的環境，背負長年房貸成為房奴，也還不能確保未來薪資增漲的幅度，能否穩
定的繳20、30年的房貸。
王浩表示，嘉義市這3、4年的驚人漲幅，就已經讓他身邊的嘉義年輕朋友，不敢動買房的念
頭，選擇成為躺平族、租屋族，再加上，位於後站的首兩批社會住宅最快也要後年2025年的
夏天才完工，總戶數僅350戶，不論是中央或地方政府，請務實面對年輕人的痛苦，呼籲保
障青年世代的居住正義，絕對不是一句空泛口號，而是要實際透過各項政策，給下一代住得
起的未來。
市府地政處說，新開發的湖子內區段徵收建案爆增，新建房子林立，8年前剛開發完成，每
坪標售10萬元，至今交易價翻倍漲到逾20萬元以上；嘉市目前透天厝常見平均成交價，以地
坪23坪至28坪之間房子，大概落在1500萬至2000萬元之間。
https://udn.com/news/story/7326/7175662?from=udn-catelistnews_ch2
備註：
勞動部政務次長：歡迎大家到嘉義買房！！
嘉市目前透天厝常見平均成交價，以地坪23坪至28坪之間房子，大概落在1500萬至2000萬元
之間。
透天新建案，動不動是一兩千萬起跳，歡迎來買房！
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※ 編輯: jganet (223.139.81.121 臺灣), 05/19/2023 10:43:29
2F：→ charles0939: 2014本板的發文 05/19 10:45
3F：推 Pokun: 推個但嘉義市租屋天堂蠻多屋況好的其實都不貴~ 05/19 10:59
4F：推 nbc: 這是要叫臺北人來帶動嘉義的房價嗎？ 05/19 11:14
5F：推 JomboCA: 這陣子和之前的新聞是誰在炒作 大家猜猜 05/19 11:27
6F：噓 Rapacious: 不用叫 早就一堆北部人來買房了 現在只是更多人炒更高 05/19 12:09
7F：→ Rapacious: 而已 05/19 12:09
8F：推 citywanderer: 你沒看到房價降了嗎？ 05/19 12:28
9F：推 cheerup316: 多蓋一點社會住宅，讓人平價租屋 05/19 13:59
10F：推 EOTFOFYL: 包租代管是個很好的方向。 05/19 15:17
11F：推 cloudsfly215: 我看到的怎麼都開價四千萬？不要跟我說那只是開價 05/19 17:08
12F：→ cloudsfly215: 喔，開價四千萬結果兩千萬買得到嗎？google map日新 05/19 17:08
13F：→ cloudsfly215: 街墓園隔條街的透天開4580萬在賣 05/19 17:08
14F：噓 cd928: 你為什麼要去看目前嘉義市屬一屬二貴的建案呢? 05/19 17:30
15F：推 peteryen: 說不定人家的預算就在那邊啊 05/19 20:00
16F：推 mengshiue: 22要不要看多邊邊角角的 05/19 20:52
17F：→ mengshiue: 有夠貴 05/19 20:52
18F：→ TIPPK: 民進黨說了，買不起房要檢討自己。現在房價一直降 很便宜 05/19 23:52
19F：→ TIPPK: 社會住宅 規劃中加上預計規劃的已經滿20萬戶 05/19 23:54
20F：→ Dcpp2015: 日新街那個跟泰勒瓦比還算是便宜的。 05/20 00:26
21F：推 yuma0621: 不讓我便宜買在台北市或蛋黃區，就是居住不正義啦，叭 05/20 01:48
22F：→ yuma0621: 叭 05/20 01:48
23F：推 iamhcy: 又一個扭曲居住正義的人，真的要這樣幫執政黨敗票嗎XD 05/20 02:32
24F：噓 Wolverin5566: 買嘉義不如去買台南 05/20 09:35
25F：噓 matlab1106: 難怪這咖在嘉義輸成這樣 05/20 10:01
26F：推 albert1229: 我老家在嘉義新港…很新建案1000萬起跳，旁邊北港 05/20 11:41
27F：→ albert1229: 更誇張，不知道 05/20 11:41
28F：→ albert1229: 在漲什麼 05/20 11:41
29F：→ ddaily: 選舉不一定要高人氣 但是一直選不上一定有他的原因 05/20 23:24
30F：→ charles0939: 李俊俋連任二屆嘉市立委，只有一次參選市長，對手是 05/20 23:38
31F：→ charles0939: 連任的黃敏惠 05/20 23:38
32F：推 rockmaxdash: 北港真的很扯 20年來沒發展人口還變少 05/22 06:13
33F：→ rockmaxdash: 結果房價還是在漲 殺小？？？ 05/22 06:13
34F：噓 hoshinosekai: 可憐，嘉義縣蛋殼區就要一千萬了，不食人間煙火 05/27 15:25