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标题[新闻] 到嘉义买得起房？新开发区建案翻倍涨 议员提青年居住正义
时间Fri May 19 10:42:28 2023
到嘉义买得起房？新开发区建案翻倍涨 议员提青年居住正义
联合报
记者鲁永明／嘉义即时报导
https://i.imgur.com/iMdt2U1.jpg
嘉义市前立委、现任劳动部政务次长李俊俋，昨天在立法院接受质询时表示，不仅青年买不
起房、中高龄也买不起房，但如果到嘉义大概都买得起，欢迎大家到嘉义买房，引发议论。
时代力量议员王浩昨天在嘉义巿议会质询财税局长林瑞彦提到，嘉市青年买房越来越困难，
根据内政部截至4月的实价登录，2房每坪从22万涨到26万，东森房屋研究中心也显示，不管
是华厦、大楼或公寓，2019年起3年涨幅也达到成长了15%到25%。」但从市府回答，还是非
常遗憾，目前尚未针对囤房者制定差别税率，也就是囤房税。
王浩说，嘉义房价低，比起六都是可以负担，但内政部2022年第4季房价负担能力指标，各
县市房价所得比，台北15倍多、台中11倍多，换句话说，对家户而言，全户可支配所得，得
全数投入10几年才足以在台北、台中买房；嘉义市虽然是较低的6.65倍，但仍然是年轻人望
之却步的房价。
试想一个家庭，尚且要不吃不喝6年多，才买的起房子，对於许多单身年轻人，面临物价飙
涨、薪资冻涨的环境，背负长年房贷成为房奴，也还不能确保未来薪资增涨的幅度，能否稳
定的缴20、30年的房贷。
王浩表示，嘉义市这3、4年的惊人涨幅，就已经让他身边的嘉义年轻朋友，不敢动买房的念
头，选择成为躺平族、租屋族，再加上，位於後站的首两批社会住宅最快也要後年2025年的
夏天才完工，总户数仅350户，不论是中央或地方政府，请务实面对年轻人的痛苦，呼吁保
障青年世代的居住正义，绝对不是一句空泛口号，而是要实际透过各项政策，给下一代住得
起的未来。
市府地政处说，新开发的湖子内区段徵收建案爆增，新建房子林立，8年前刚开发完成，每
坪标售10万元，至今交易价翻倍涨到逾20万元以上；嘉市目前透天厝常见平均成交价，以地
坪23坪至28坪之间房子，大概落在1500万至2000万元之间。
https://udn.com/news/story/7326/7175662?from=udn-catelistnews_ch2
备注：
劳动部政务次长：欢迎大家到嘉义买房！！
嘉市目前透天厝常见平均成交价，以地坪23坪至28坪之间房子，大概落在1500万至2000万元
之间。
透天新建案，动不动是一两千万起跳，欢迎来买房！
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.81.121 (台湾)
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※ 编辑: jganet (223.139.81.121 台湾), 05/19/2023 10:43:29
2F：→ charles0939: 2014本板的发文 05/19 10:45
3F：推 Pokun: 推个但嘉义市租屋天堂蛮多屋况好的其实都不贵~ 05/19 10:59
4F：推 nbc: 这是要叫台北人来带动嘉义的房价吗？ 05/19 11:14
5F：推 JomboCA: 这阵子和之前的新闻是谁在炒作 大家猜猜 05/19 11:27
6F：嘘 Rapacious: 不用叫 早就一堆北部人来买房了 现在只是更多人炒更高 05/19 12:09
7F：→ Rapacious: 而已 05/19 12:09
8F：推 citywanderer: 你没看到房价降了吗？ 05/19 12:28
9F：推 cheerup316: 多盖一点社会住宅，让人平价租屋 05/19 13:59
10F：推 EOTFOFYL: 包租代管是个很好的方向。 05/19 15:17
11F：推 cloudsfly215: 我看到的怎麽都开价四千万？不要跟我说那只是开价 05/19 17:08
12F：→ cloudsfly215: 喔，开价四千万结果两千万买得到吗？google map日新 05/19 17:08
13F：→ cloudsfly215: 街墓园隔条街的透天开4580万在卖 05/19 17:08
14F：嘘 cd928: 你为什麽要去看目前嘉义市属一属二贵的建案呢? 05/19 17:30
15F：推 peteryen: 说不定人家的预算就在那边啊 05/19 20:00
16F：推 mengshiue: 22要不要看多边边角角的 05/19 20:52
17F：→ mengshiue: 有够贵 05/19 20:52
18F：→ TIPPK: 民进党说了，买不起房要检讨自己。现在房价一直降 很便宜 05/19 23:52
19F：→ TIPPK: 社会住宅 规划中加上预计规划的已经满20万户 05/19 23:54
20F：→ Dcpp2015: 日新街那个跟泰勒瓦比还算是便宜的。 05/20 00:26
21F：推 yuma0621: 不让我便宜买在台北市或蛋黄区，就是居住不正义啦，叭 05/20 01:48
22F：→ yuma0621: 叭 05/20 01:48
23F：推 iamhcy: 又一个扭曲居住正义的人，真的要这样帮执政党败票吗XD 05/20 02:32
24F：嘘 Wolverin5566: 买嘉义不如去买台南 05/20 09:35
25F：嘘 matlab1106: 难怪这咖在嘉义输成这样 05/20 10:01
26F：推 albert1229: 我老家在嘉义新港…很新建案1000万起跳，旁边北港 05/20 11:41
27F：→ albert1229: 更夸张，不知道 05/20 11:41
28F：→ albert1229: 在涨什麽 05/20 11:41
29F：→ ddaily: 选举不一定要高人气 但是一直选不上一定有他的原因 05/20 23:24
30F：→ charles0939: 李俊俋连任二届嘉市立委，只有一次参选市长，对手是 05/20 23:38
31F：→ charles0939: 连任的黄敏惠 05/20 23:38
32F：推 rockmaxdash: 北港真的很扯 20年来没发展人口还变少 05/22 06:13
33F：→ rockmaxdash: 结果房价还是在涨 杀小？？？ 05/22 06:13
34F：嘘 hoshinosekai: 可怜，嘉义县蛋壳区就要一千万了，不食人间烟火 05/27 15:25