作者margotmargot (margotmargot)
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標題Re: [問題] 祖產該不該賣
時間Thu Feb 11 15:02:33 2010
※ 引述《DiorLV (Gucci)》之銘言：
: 爺爺在七年前過世前
: 將一比240坪的土地過給我
: 當時爺爺的遺願
: 是希望我好好保存
: 一代一代傳下去
: 這塊地
: 是歷代祖先存了將近50年的心血
: 可是
: 有建商找我
: 希望我將土地賣給他們蓋房子
: 開出的價碼
: 是一坪20萬
: 我很心動
: 可是又想起了爺爺把土地過給我時的交代
: 很為難
: 家中已經沒有長輩
: 我可以自己決定
: 可是我又不知道該怎麼決定
: 我想請問各位
: 當遇到這種情形的時候
: 是祖產重要
: 還是目前可以看到的錢比較重要
: 說不心動是騙人的
: 可是一想到爺爺把土地托給我的交代
: 心理又覺得很不捨
: 不忍心違背他的心願
恩 我的建議是
找幾家不動產估價師幫你估一下，
交叉比對，
找出叫合理的土地價格
這樣大概瞭解一下建商的底吧
如果捨不得土地賣出
也可以租地給建商蓋
就是建商在某段時間內（例如20年）
只有使用權
但沒有所有權
不過這個部分 一定要請專業的人處理
或是和建商談
蓋成後
你要哪些一樓的店面或是樓上方便轉賣或是出租的樓層
這樣 你仍然擁有部分的產權
而且還可以帶來現金流
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◆ From: 118.166.48.3
1F：推 jjer:你不賣的話,你會幫你賣,再不賣,過幾代戰爭,地也不會是你家族 02/11 15:39
2F：推 so45j10:樓上要開戰了>< 02/11 16:35
3F：→ wizred517:是...租"地上權"的意思嗎?@@ 不是學法的純好奇 02/12 18:05
4F：推 janu0125:同意這篇的做法 不過還是要看地段才知道有沒有人願意承租 02/12 21:41
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