作者margotmargot (margotmargot)
看板CareerPlan
标题Re: [问题] 祖产该不该卖
时间Thu Feb 11 15:02:33 2010
※ 引述《DiorLV (Gucci)》之铭言：
: 爷爷在七年前过世前
: 将一比240坪的土地过给我
: 当时爷爷的遗愿
: 是希望我好好保存
: 一代一代传下去
: 这块地
: 是历代祖先存了将近50年的心血
: 可是
: 有建商找我
: 希望我将土地卖给他们盖房子
: 开出的价码
: 是一坪20万
: 我很心动
: 可是又想起了爷爷把土地过给我时的交代
: 很为难
: 家中已经没有长辈
: 我可以自己决定
: 可是我又不知道该怎麽决定
: 我想请问各位
: 当遇到这种情形的时候
: 是祖产重要
: 还是目前可以看到的钱比较重要
: 说不心动是骗人的
: 可是一想到爷爷把土地托给我的交代
: 心理又觉得很不舍
: 不忍心违背他的心愿
恩 我的建议是
找几家不动产估价师帮你估一下，
交叉比对，
找出叫合理的土地价格
这样大概了解一下建商的底吧
如果舍不得土地卖出
也可以租地给建商盖
就是建商在某段时间内（例如20年）
只有使用权
但没有所有权
不过这个部分 一定要请专业的人处理
或是和建商谈
盖成後
你要哪些一楼的店面或是楼上方便转卖或是出租的楼层
这样 你仍然拥有部分的产权
而且还可以带来现金流
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 118.166.48.3
1F：推 jjer:你不卖的话,你会帮你卖,再不卖,过几代战争,地也不会是你家族 02/11 15:39
2F：推 so45j10:楼上要开战了>< 02/11 16:35
3F：→ wizred517:是...租"地上权"的意思吗?@@ 不是学法的纯好奇 02/12 18:05
4F：推 janu0125:同意这篇的做法 不过还是要看地段才知道有没有人愿意承租 02/12 21:41
[部份违规或广告推文已被系统自动删除]