作者chunshian (水清現魚蹤~混水好摸魚)
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標題[問題] 請問買房子的問題
時間Sat Jul 25 15:08:25 2009
最近遇到了買房子的問題..
目前已30歲 今年才結完婚而已 且也買了車子(無貸款)
但由於剛結婚 又買車 所以剩下的積蓄也不夠買房子的頭期款
目前在台中市上班 內人也是在台中市上班 租屋
但由於兩人收入都不算高 共7萬多 兩人一個月開銷約2萬5
說實在的 若想存夠頭期款也還需要一段不短的時間~
最近 公司裡有三人正準備買房子 其中一人好像已經買了
說明一下這三位同事...
同事A: 未婚 無女友 已辦好貸款買房了(貸多少不便過問)
同事B: 已婚 正在看房子準備買房 夫妻收入約八萬多
同事C: 未婚 有女友 正準備貸款買房 買房後再婚
因此~問題來了~ 因為今年剛完婚 再加上有同事都有買房計畫
所以最近常有同事問說何時買房? 怎不買房? 有無買房計畫?等等....
個人考量暫不買房的因素是
1.頭期款不足是個主因
2.背房貸是個很大的壓力 想等存多點錢再買 壓力才不會那麼大
且每月收入都繳房貸 那也沒多餘錢可純 及投資
3.也是怕背房貸的這一二十年內工作若有個閃失 那怎麼繳?
同事都覺得說一定要先買房 才算成家 有的認為 結婚了就該買房
所以讓我備感壓力 因為本身規劃買房是再五年後 目前只規劃存錢
和投資 盡量在五年後的貸款壓力能減到最低 也讓自己備用金能多一點
所以我該如何跟同事說買房並不是最佳選擇呢?
因為我每次講都好像覺得自己理由無法說服他們
到底先買房 每月存幾千元比較好 或是
每月先存幾萬元 及投資等幾年後獲利較多再買
那個會比較容易累積資產呢?
不好意思 文章長 文筆又不佳 也感謝提供意見
謝謝!!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.41.199.18
1F：推 oneaim:你的123點考慮很週到，何必在意同事看法呢 07/25 15:11
2F：推 jubebe:其實不用在意同事的說法吧 他們又不能為你的人生負責 07/25 15:14
3F：推 jubebe:不需要說服他們呀 只要能說服你自己跟家人就好 07/25 15:17
4F：→ chunshian:因為我覺得買了房子 負債的人生就來了 所以想減短背債時 07/25 15:21
5F：推 jackdawliu:想想妳父母也是這樣撐過來的 這是人生歷程 07/25 16:05
6F：推 OrcaLee:又不是找同事當保人 不用想太多啦 目前房價位於高點 07/25 17:21
7F：推 OrcaLee:除非你是不需要貸款買房子 不然還是慎重點比較好 不然等過 07/25 17:22
8F：推 OrcaLee:幾年 利率不小心爬到3 or 4趴 你跟你的另一半 會非常撐... 07/25 17:23
9F：推 OrcaLee:真的要存錢的話 車子可能不需要那麼早買... 07/25 17:24
10F：推 muta13:買房也是種投資,租屋出去的錢都是房東的,不如存房子實在 07/25 20:08
11F：推 wheat1130:你買了車子<=這是一件讓你猶如多付一間房租的行為 07/25 22:20
12F：→ wheat1130:重點是付了租金 價值卻有減無增 07/25 22:21
13F：→ javator:真的不用理同事 07/26 00:16
14F：→ efreetia:每個人經濟情況不同，如果爸媽幫付頭期款是我也說先買房 09/30 11:33