作者chunshian (水清现鱼踪~混水好摸鱼)
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标题[问题] 请问买房子的问题
时间Sat Jul 25 15:08:25 2009
最近遇到了买房子的问题..
目前已30岁 今年才结完婚而已 且也买了车子(无贷款)
但由於刚结婚 又买车 所以剩下的积蓄也不够买房子的头期款
目前在台中市上班 内人也是在台中市上班 租屋
但由於两人收入都不算高 共7万多 两人一个月开销约2万5
说实在的 若想存够头期款也还需要一段不短的时间~
最近 公司里有三人正准备买房子 其中一人好像已经买了
说明一下这三位同事...
同事A: 未婚 无女友 已办好贷款买房了(贷多少不便过问)
同事B: 已婚 正在看房子准备买房 夫妻收入约八万多
同事C: 未婚 有女友 正准备贷款买房 买房後再婚
因此~问题来了~ 因为今年刚完婚 再加上有同事都有买房计画
所以最近常有同事问说何时买房? 怎不买房? 有无买房计画?等等....
个人考量暂不买房的因素是
1.头期款不足是个主因
2.背房贷是个很大的压力 想等存多点钱再买 压力才不会那麽大
且每月收入都缴房贷 那也没多余钱可纯 及投资
3.也是怕背房贷的这一二十年内工作若有个闪失 那怎麽缴?
同事都觉得说一定要先买房 才算成家 有的认为 结婚了就该买房
所以让我备感压力 因为本身规划买房是再五年後 目前只规划存钱
和投资 尽量在五年後的贷款压力能减到最低 也让自己备用金能多一点
所以我该如何跟同事说买房并不是最佳选择呢?
因为我每次讲都好像觉得自己理由无法说服他们
到底先买房 每月存几千元比较好 或是
每月先存几万元 及投资等几年後获利较多再买
那个会比较容易累积资产呢?
不好意思 文章长 文笔又不佳 也感谢提供意见
谢谢!!
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.41.199.18
1F：推 oneaim:你的123点考虑很周到，何必在意同事看法呢 07/25 15:11
2F：推 jubebe:其实不用在意同事的说法吧 他们又不能为你的人生负责 07/25 15:14
3F：推 jubebe:不需要说服他们呀 只要能说服你自己跟家人就好 07/25 15:17
4F：→ chunshian:因为我觉得买了房子 负债的人生就来了 所以想减短背债时 07/25 15:21
5F：推 jackdawliu:想想你父母也是这样撑过来的 这是人生历程 07/25 16:05
6F：推 OrcaLee:又不是找同事当保人 不用想太多啦 目前房价位於高点 07/25 17:21
7F：推 OrcaLee:除非你是不需要贷款买房子 不然还是慎重点比较好 不然等过 07/25 17:22
8F：推 OrcaLee:几年 利率不小心爬到3 or 4趴 你跟你的另一半 会非常撑... 07/25 17:23
9F：推 OrcaLee:真的要存钱的话 车子可能不需要那麽早买... 07/25 17:24
10F：推 muta13:买房也是种投资,租屋出去的钱都是房东的,不如存房子实在 07/25 20:08
11F：推 wheat1130:你买了车子<=这是一件让你犹如多付一间房租的行为 07/25 22:20
12F：→ wheat1130:重点是付了租金 价值却有减无增 07/25 22:21
13F：→ javator:真的不用理同事 07/26 00:16
14F：→ efreetia:每个人经济情况不同，如果爸妈帮付头期款是我也说先买房 09/30 11:33