作者morninghope (頂尖饅頭店)
看板CYUT
標題[閒聊]個人認為租屋須注意之事項
時間Wed Apr 15 01:49:44 2009
雖然我只剩一年就畢業了
會唸研究所也還不知道
不過因為原本住的地方，電費漲價了
就又重新再找房子
最近倒是看了不少房子
主要是以套房為主
其實我覺得學校附近這些房東
真得是賺學生的錢賺很大
熱水器普遍都是用電熱水器
所以套房使用的電費通常都會很誇張的多
如果他又規定一度電4元含以上者
我會建議不要考慮
雖然很多房東都會說
網路、第四台公共電費我出
但是夏季電價的維持時間並不長
其餘時間的價格，最多也才3元而已
那他每個人到底賺了多少差額
像我現在租的地方，原本是說3.7元一度
可是過了一個暑假之後
房東就說因為夏季電費，超出他的收入
所以要漲價為一度四元的電費
(原本是要漲到4.3元，是經過我們大力反對才變4元的)
那兩個月的電費會變多少
我的電費是1500左右（冬天不開冷氣）
等於我同學租整棟七個人使用的電費
而且最近去找新的套房
發現很多房間是4500，可是並不大
大部分都是學校附近的房子為多
雖然也只是標榜只收電費，可是電費也是4元
至於房間大小，真得要多看，不要一下子看喜歡就決定了
結果一比較之下，花同樣的價格，卻比別人差一截
大家真得要小心呀！雖然電費看起來不怎麼樣
可是等你住進去，付起來可是很可怕
尤其是儲水式的熱水器（很大桶子的那種）
至於小型的，隨洗隨熱那種我倒是不清楚，沒計算過
而且，租房子可以像殺價
能殺多少就殺多少，一兩百元累積下來也是很可觀的
殺價的撇步不外乎同學們一起租
不然一年一次繳清（可以要求年付10-11個月的價格）
還有，裝可憐，博取同情
我同學就用這招，殺了500元的房租
500元*12個月，你能想像有多可觀嗎？
還有還有，有合住或帶男女朋友的問題
有電梯的要注意，是否之後還要收取維修費用
有公共用電範圍，問清楚是怎麼收費
最重要的是，簽約之前合約看清楚
如果他有提到他提供的優惠地方，請他註明清楚
不然他現在亂開支票，將來不做也沒有證據
千萬不要一時衝動就好:)
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◆ From: 125.230.67.193
1F：推 g11225588:詳細! 04/15 05:29
2F：推 blueberry43:有時候住遠一點可以有比較好的環境也沒甚麼不好的 04/15 10:45
3F：推 love234:怎麼會差這麼多?? 我一個人住套房 每月免費50度電 04/15 11:54
4F：→ love234:超出部分自行負擔 但是我算算也沒有到1500這麼誇張耶@@" 04/15 11:54
5F：→ love234:連夏天有開冷氣算起來也沒到1500呀 04/15 11:54
6F：推 kfrankk:樓上 因為你遇到好房東了 哈哈 04/15 12:29
7F：推 ShaWaGer:嗯 有點誇張 我大概都800 04/15 12:31
8F：推 ywc4:<<<<<<<兩個月水電+網路費平均1500以上的人 哭哭 04/15 14:07
9F：→ morninghope:其實我也不知道這是為什麼，連我樓下的同學，整天都 04/15 17:55
10F：→ morninghope:窩在家裡的人，電費還是比我便宜！ 04/15 17:55
11F：→ morninghope:目前個人估計是熱水器的問題，有請房東檢查，可是遲 04/15 17:56
12F：→ morninghope:遲都沒等到人來（抓狂） 04/15 17:56
13F：→ morninghope:我們這裡沒有送電數，一度4元算 04/15 17:57
14F：推 LUX12345678:朝陽城 是個不錯的選擇!! 相信我!! 04/15 20:53
15F：推 yongoff:像我住得一度5塊呢 你看我房東多敢賺 04/18 10:58