作者morninghope (顶尖馒头店)
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标题[闲聊]个人认为租屋须注意之事项
时间Wed Apr 15 01:49:44 2009
虽然我只剩一年就毕业了
会念研究所也还不知道
不过因为原本住的地方，电费涨价了
就又重新再找房子
最近倒是看了不少房子
主要是以套房为主
其实我觉得学校附近这些房东
真得是赚学生的钱赚很大
热水器普遍都是用电热水器
所以套房使用的电费通常都会很夸张的多
如果他又规定一度电4元含以上者
我会建议不要考虑
虽然很多房东都会说
网路、第四台公共电费我出
但是夏季电价的维持时间并不长
其余时间的价格，最多也才3元而已
那他每个人到底赚了多少差额
像我现在租的地方，原本是说3.7元一度
可是过了一个暑假之後
房东就说因为夏季电费，超出他的收入
所以要涨价为一度四元的电费
(原本是要涨到4.3元，是经过我们大力反对才变4元的)
那两个月的电费会变多少
我的电费是1500左右（冬天不开冷气）
等於我同学租整栋七个人使用的电费
而且最近去找新的套房
发现很多房间是4500，可是并不大
大部分都是学校附近的房子为多
虽然也只是标榜只收电费，可是电费也是4元
至於房间大小，真得要多看，不要一下子看喜欢就决定了
结果一比较之下，花同样的价格，却比别人差一截
大家真得要小心呀！虽然电费看起来不怎麽样
可是等你住进去，付起来可是很可怕
尤其是储水式的热水器（很大桶子的那种）
至於小型的，随洗随热那种我倒是不清楚，没计算过
而且，租房子可以像杀价
能杀多少就杀多少，一两百元累积下来也是很可观的
杀价的撇步不外乎同学们一起租
不然一年一次缴清（可以要求年付10-11个月的价格）
还有，装可怜，博取同情
我同学就用这招，杀了500元的房租
500元*12个月，你能想像有多可观吗？
还有还有，有合住或带男女朋友的问题
有电梯的要注意，是否之後还要收取维修费用
有公共用电范围，问清楚是怎麽收费
最重要的是，签约之前合约看清楚
如果他有提到他提供的优惠地方，请他注明清楚
不然他现在乱开支票，将来不做也没有证据
千万不要一时冲动就好:)
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◆ From: 125.230.67.193
1F：推 g11225588:详细! 04/15 05:29
2F：推 blueberry43:有时候住远一点可以有比较好的环境也没甚麽不好的 04/15 10:45
3F：推 love234:怎麽会差这麽多?? 我一个人住套房 每月免费50度电 04/15 11:54
4F：→ love234:超出部分自行负担 但是我算算也没有到1500这麽夸张耶@@" 04/15 11:54
5F：→ love234:连夏天有开冷气算起来也没到1500呀 04/15 11:54
6F：推 kfrankk:楼上 因为你遇到好房东了 哈哈 04/15 12:29
7F：推 ShaWaGer:嗯 有点夸张 我大概都800 04/15 12:31
8F：推 ywc4:<<<<<<<两个月水电+网路费平均1500以上的人 哭哭 04/15 14:07
9F：→ morninghope:其实我也不知道这是为什麽，连我楼下的同学，整天都 04/15 17:55
10F：→ morninghope:窝在家里的人，电费还是比我便宜！ 04/15 17:55
11F：→ morninghope:目前个人估计是热水器的问题，有请房东检查，可是迟 04/15 17:56
12F：→ morninghope:迟都没等到人来（抓狂） 04/15 17:56
13F：→ morninghope:我们这里没有送电数，一度4元算 04/15 17:57
14F：推 LUX12345678:朝阳城 是个不错的选择!! 相信我!! 04/15 20:53
15F：推 yongoff:像我住得一度5块呢 你看我房东多敢赚 04/18 10:58