※ 引述《didi58 (嚕嚕。《想飛》)》之銘言： : 最近想承租一棟透天開補習班，但遇到了一些問題，想問問大家有甚麼方法解決。 : 原由： 這間房子之前也是租補習班的，也已經立案了，也有跟屋主合約公證五年， : 但今年開始他就不租了也申請停業了，屋主要求他出面一起取消公證合約， : 他都故意不願出面，要他註銷立案執照也不願意。 : 問題一：如果他都不願意註銷執照，是不是我也沒辦法申請立案呢??? 原則上同一地點是沒辦法申請兩家補習班名字的！ : 問題二：他的停業期間是從今年1月1日開始到6月30日， : 我是不是7月1日就可以申請立案???? 停業可以申請兩次，一次以半年為限，所以你應該是沒辦法立案！ : 問題三：他和屋主還有3年的公證合約，會不會影響到我??? 他跟原屋主有公證合約，而屋主卻反悔，這樣屋主必須賠償他的損失！ 我想這也是該補習班老闆遲遲不去取消公證的原因，因為他應該是可以申請索賠！ : 問題四：因為對方只有將桌椅搬走，消防硬體方面都有，這樣申請立案大概要多久? : 會不會不好立案呢? 如果對方去撤銷立案，對你沒有好處只有壞處！ 因為法規年年改，要立案的規定越來越嚴格， 五年前可以通過的透天厝，現在可能會因為樓梯寬度(或是其他規定)而變不行， 變成你要花一筆錢整修，也是耗費不少時間！ 我是不清楚為何屋主不續租給他卻肯租給你開補習班， 如果可以最好是跟原補習班業主商談轉移，這樣就沒有重新立案的問題， 說明白點，是你不用擔心現在立案法規跟五年前的不一樣！ 以上是我在新竹縣遇到的困難，我不知道原PO是在哪個縣市，給你當參考。 -- ↑  ↑↑↑↑ ↑↑↑↑ ↑↑↑↑ ↑↑ ↑↑↑ ↑↑ ↑ ╪ ╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪ ╞ ╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪ ╪╡ ╞╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╡ └┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴ ┴┴┴┴┴ ┴┴┴┴ ┴┴┴ by e04dragon ┴ ┘ --

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