※ 引述《didi58 (噜噜。《想飞》)》之铭言： : 最近想承租一栋透天开补习班，但遇到了一些问题，想问问大家有甚麽方法解决。 : 原由： 这间房子之前也是租补习班的，也已经立案了，也有跟屋主合约公证五年， : 但今年开始他就不租了也申请停业了，屋主要求他出面一起取消公证合约， : 他都故意不愿出面，要他注销立案执照也不愿意。 : 问题一：如果他都不愿意注销执照，是不是我也没办法申请立案呢??? 原则上同一地点是没办法申请两家补习班名字的！ : 问题二：他的停业期间是从今年1月1日开始到6月30日， : 我是不是7月1日就可以申请立案???? 停业可以申请两次，一次以半年为限，所以你应该是没办法立案！ : 问题三：他和屋主还有3年的公证合约，会不会影响到我??? 他跟原屋主有公证合约，而屋主却反悔，这样屋主必须赔偿他的损失！ 我想这也是该补习班老板迟迟不去取消公证的原因，因为他应该是可以申请索赔！ : 问题四：因为对方只有将桌椅搬走，消防硬体方面都有，这样申请立案大概要多久? : 会不会不好立案呢? 如果对方去撤销立案，对你没有好处只有坏处！ 因为法规年年改，要立案的规定越来越严格， 五年前可以通过的透天厝，现在可能会因为楼梯宽度(或是其他规定)而变不行， 变成你要花一笔钱整修，也是耗费不少时间！ 我是不清楚为何屋主不续租给他却肯租给你开补习班， 如果可以最好是跟原补习班业主商谈转移，这样就没有重新立案的问题， 说明白点，是你不用担心现在立案法规跟五年前的不一样！ 以上是我在新竹县遇到的困难，我不知道原PO是在哪个县市，给你当参考。 -- ↑  ↑↑↑↑ ↑↑↑↑ ↑↑↑↑ ↑↑ ↑↑↑ ↑↑ ↑ ╪ ╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪ ╞ ╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪ ╪╡ ╞╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╡ └┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴ ┴┴┴┴┴ ┴┴┴┴ ┴┴┴ by e04dragon ┴ ┘ --

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