作者e04dragon (找工作真累!)
看板CS_TEACHER
标题Re: [请益] 补习班立案问题
时间Sun Mar 25 11:27:17 2012
※ 引述《didi58 (噜噜。《想飞》)》之铭言:
: 最近想承租一栋透天开补习班,但遇到了一些问题,想问问大家有甚麽方法解决。
: 原由: 这间房子之前也是租补习班的,也已经立案了,也有跟屋主合约公证五年,
: 但今年开始他就不租了也申请停业了,屋主要求他出面一起取消公证合约,
: 他都故意不愿出面,要他注销立案执照也不愿意。
: 问题一:如果他都不愿意注销执照,是不是我也没办法申请立案呢???
原则上同一地点是没办法申请两家补习班名字的!
: 问题二:他的停业期间是从今年1月1日开始到6月30日,
: 我是不是7月1日就可以申请立案????
停业可以申请两次,一次以半年为限,所以你应该是没办法立案!
: 问题三:他和屋主还有3年的公证合约,会不会影响到我???
他跟原屋主有公证合约,而屋主却反悔,这样屋主必须赔偿他的损失!
我想这也是该补习班老板迟迟不去取消公证的原因,因为他应该是可以申请索赔!
: 问题四:因为对方只有将桌椅搬走,消防硬体方面都有,这样申请立案大概要多久?
: 会不会不好立案呢?
如果对方去撤销立案,对你没有好处只有坏处!
因为法规年年改,要立案的规定越来越严格,
五年前可以通过的透天厝,现在可能会因为楼梯宽度(或是其他规定)而变不行,
变成你要花一笔钱整修,也是耗费不少时间!
我是不清楚为何屋主不续租给他却肯租给你开补习班,
如果可以最好是跟原补习班业主商谈转移,这样就没有重新立案的问题,
说明白点,是你不用担心现在立案法规跟五年前的不一样!
以上是我在新竹县遇到的困难,我不知道原PO是在哪个县市,给你当参考。
--
↑ ↑↑↑↑ ↑↑↑↑ ↑↑↑↑ ↑↑ ↑↑↑ ↑↑ ↑
╪ ╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪
╞ ╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪ ╪╡
╞╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪╪ ╪╪╪╪╪╪╪╡
└┴┴┴┴┴┴┴┴┴┴ ┴┴┴┴┴ ┴┴┴┴ ┴┴┴ by e04dragon ┴ ┘
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
◆ From: 114.25.151.161
1F:推 Caryniko:业者不撤销~ 这样不是还要每月付房租给屋主吗~ 怎麽合算 03/25 12:54
2F:→ Caryniko:看原PO意思应该是原业者不不做了~ 不是屋主不租吧 03/25 12:55
3F:推 chunpiao:新北市是即使转移,工务局教育局还是要来会勘并适用新法规 03/25 23:45
4F:推 didi58:是原业者自己不做了,屋主希望租给补习班的 03/28 23:33