※ 引述《anserenade (Laura)》之銘言： : 標題: [幹譙] 真是不好意思.... : 時間: Fri Sep 12 09:45:35 2008 : 真是不好意思，我PO錯地方了，但是，請你們想想看保證金的意思是什麼吧！ : 想完了再想想我ＰＯ的那篇文章吧！ : 學校的住宿費是 住宿費（１１５００）+ 代繳清潔還原保證金（１０００） : 既然已包含了保證金在裡面，為何還要再收一次保證金２０００？ : 問題一：請問你買了一棟房子後，所有錢都付清了，包括房貸，頭期款你都繳清了， : 難道還要再繳一次所謂的頭期款（保證金）嗎？去證明你會買嗎？都已經買下了， : 還要什麼證明呢？ 一個是不動產的買賣，一個是租賃關係，本質上就不同。 在法律條文的規定就不同。 土地法 http://0rz.tw/6e1Za 第 98 條 以現金為租賃之擔保者，其現金利息視為租金之一部。 前項利率之計算，應與租金所由算定之利率相等。 第 99 條 前條擔保之金額，不得超過二個月房屋租金之總額。 已交付之擔保金，超過前項限度者，承租人得以超過之部分抵付房租。 以現行法規來看，三千元視為一次收足之保證金，亦在法律規定之合理收費。 （校外之租屋亦同） 11500 * 1/3 = 3833 : 問題二：繳房租的時候，當然要繳保證金，是因為，那個叫”押金”，要證明你 : 會繼續租房子，不會毀約，對吧？我現在宿舍的錢都全部繳清了，還繳啥保證金呢？ : 而且母親大人有打電話去向學校反應，問學校未何還要繳２０００的保證金？你知道學校 : 怎嚜回答嗎？ : 學校：確保你下學期還會住啊！如果不住的話，２０００就沒收。 : 請問有這樣的房東嗎？強迫別人住宿＋變相收費 : 就像期約是一年的房租，房東還跟你說：因為要確保你第二年還會租，所以先跟你收 : ２０００元的保證金的道理是一樣的。 校外跟校內，都是租賃關係，只是房東變成學校，不然你為何受學校宿舍管理 辦法所規範？ 確保下學期要住，亦即學校以一年為契約之期限，根本跟你提到的情況是兩回 事。 : 不論學費或住宿費都一樣，都是要一學期一學期的繳，有哪間學校會說：因為要確保你 : 下學期還會唸我們學校，所以先跟你收保證金１００００。 : 請問有這樣的學校嗎？那寒轉的同學怎麼辦？ : 你娘的，我下學期住不住干你屁事，我已經是３年級了，即使下學期不住，也不能這樣 : 收取保證金吧！我以前在台北唸的學校，也沒要我繳保證金啊！ 保證金何時收到 10000 元，誇大其詞。 不是有沒有這樣的學校，而是大部分的學校都怎麼做。你也可以打電話跟消基 會或是公平交易委員會，或是投書蘋果日報，告知全國的住宿生權益受損。 既然你都決定下學期要住外面，那就乾脆直接搬到外面住，免得受學校的氣。 真正在外面工作過的人，會更珍惜校內住宿的機會，畢竟賺的根本連付押金都 嫌太貴（押金一萬以上都有）。 -- http://0rz.tw/f43Oo 按帳號排列 http://0rz.tw/253Oq 高中職制服妹 http://0rz.tw/1f41c 百家姓 http://0rz.tw/e73R8 Model http://0rz.tw/0840s 慶生會 http://0rz.tw/3a3S7 正妹眼鏡行 http://0rz.tw/193U6 我猜 http://0rz.tw/c13VP 大學生了沒 --

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