※ 引述《anserenade (Laura)》之铭言： : 标题: [干谯] 真是不好意思.... : 时间: Fri Sep 12 09:45:35 2008 : 真是不好意思，我PO错地方了，但是，请你们想想看保证金的意思是什麽吧！ : 想完了再想想我ＰＯ的那篇文章吧！ : 学校的住宿费是 住宿费（１１５００）+ 代缴清洁还原保证金（１０００） : 既然已包含了保证金在里面，为何还要再收一次保证金２０００？ : 问题一：请问你买了一栋房子後，所有钱都付清了，包括房贷，头期款你都缴清了， : 难道还要再缴一次所谓的头期款（保证金）吗？去证明你会买吗？都已经买下了， : 还要什麽证明呢？ 一个是不动产的买卖，一个是租赁关系，本质上就不同。 在法律条文的规定就不同。 土地法 http://0rz.tw/6e1Za 第 98 条 以现金为租赁之担保者，其现金利息视为租金之一部。 前项利率之计算，应与租金所由算定之利率相等。 第 99 条 前条担保之金额，不得超过二个月房屋租金之总额。 已交付之担保金，超过前项限度者，承租人得以超过之部分抵付房租。 以现行法规来看，三千元视为一次收足之保证金，亦在法律规定之合理收费。 （校外之租屋亦同） 11500 * 1/3 = 3833 : 问题二：缴房租的时候，当然要缴保证金，是因为，那个叫”押金”，要证明你 : 会继续租房子，不会毁约，对吧？我现在宿舍的钱都全部缴清了，还缴啥保证金呢？ : 而且母亲大人有打电话去向学校反应，问学校未何还要缴２０００的保证金？你知道学校 : 怎嚜回答吗？ : 学校：确保你下学期还会住啊！如果不住的话，２０００就没收。 : 请问有这样的房东吗？强迫别人住宿＋变相收费 : 就像期约是一年的房租，房东还跟你说：因为要确保你第二年还会租，所以先跟你收 : ２０００元的保证金的道理是一样的。 校外跟校内，都是租赁关系，只是房东变成学校，不然你为何受学校宿舍管理 办法所规范？ 确保下学期要住，亦即学校以一年为契约之期限，根本跟你提到的情况是两回 事。 : 不论学费或住宿费都一样，都是要一学期一学期的缴，有哪间学校会说：因为要确保你 : 下学期还会念我们学校，所以先跟你收保证金１００００。 : 请问有这样的学校吗？那寒转的同学怎麽办？ : 你娘的，我下学期住不住干你屁事，我已经是３年级了，即使下学期不住，也不能这样 : 收取保证金吧！我以前在台北念的学校，也没要我缴保证金啊！ 保证金何时收到 10000 元，夸大其词。 不是有没有这样的学校，而是大部分的学校都怎麽做。你也可以打电话跟消基 会或是公平交易委员会，或是投书苹果日报，告知全国的住宿生权益受损。 既然你都决定下学期要住外面，那就乾脆直接搬到外面住，免得受学校的气。 真正在外面工作过的人，会更珍惜校内住宿的机会，毕竟赚的根本连付押金都 嫌太贵（押金一万以上都有）。 -- http://0rz.tw/f43Oo 按帐号排列 http://0rz.tw/253Oq 高中职制服妹 http://0rz.tw/1f41c 百家姓 http://0rz.tw/e73R8 Model http://0rz.tw/0840s 庆生会 http://0rz.tw/3a3S7 正妹眼镜行 http://0rz.tw/193U6 我猜 http://0rz.tw/c13VP 大学生了没 --

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