作者nice16520 (倷絲)
看板CFP
標題[請益] 套房房貸是否先償還
時間Thu Aug 14 19:48:16 2025
目前有一間套房出租，剩餘約70萬貸款，
利率0.308，身上有一筆錢，是不是先把
貸款全部償還，還是要把錢拿去投資呢？
麻煩各位給一些意見，謝謝。
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1F：推 ssosos: 出租中，有金流進帳，不急著還款 08/14 20:36
2F：→ opm: 請先看置底徵求建議格式 填填分析下 也許您自己就搞定了 08/14 21:35
3F：→ opm: 整體的狀況分析 您的資產 收支 現金流 曝險 投資可能收益 08/14 21:36
4F：→ opm: 您給的資料目前有用的只有70萬貸款跟貸款利率 08/14 21:37
5F：→ opm: 您的一筆錢是多大的一筆錢 預期投資收益的報酬率 08/14 21:38
6F：→ opm: 緊急備用金 保險到不到位 都是未知數 如果那些對您也是未知 08/14 21:39
7F：→ opm: 卜杯也許不錯...-.- 08/14 21:40
8F：推 a765432112: 不要很多，慢慢繳 08/14 21:48
9F：推 kiki0089: 承上方大大，沒有買房或二屋，老樣子從利率高繳 08/15 10:03
10F：→ slchao: 利率0.308 ,是30.8% ?? 08/15 16:32
11F：推 ragochen: 依你會說利率是0.308來看，一定推薦你趕緊還貸款 08/15 17:55
12F：推 yuenru: 0.308％ 絕對不要先還 08/15 18:35
13F：推 k0939770752: 會投資就可以不還 創造更高報酬 ，不過0.308是代表30 08/16 11:13
14F：→ k0939770752: .8% ，3.08%就算一般套房利率吧！ 08/16 11:13
15F：推 NicholasTse3: 利息太高了 建議先還掉 再開始存股 08/16 21:37
16F：推 benli543: 不急著還吧慢慢繳 08/28 16:08
17F：推 chien003: 0.308%…怎麼算都不要先還 09/09 16:52