作者nice16520 (倷丝)
看板CFP
标题[请益] 套房房贷是否先偿还
时间Thu Aug 14 19:48:16 2025
目前有一间套房出租，剩余约70万贷款，
利率0.308，身上有一笔钱，是不是先把
贷款全部偿还，还是要把钱拿去投资呢？
麻烦各位给一些意见，谢谢。
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1F：推 ssosos: 出租中，有金流进帐，不急着还款 08/14 20:36
2F：→ opm: 请先看置底徵求建议格式 填填分析下 也许您自己就搞定了 08/14 21:35
3F：→ opm: 整体的状况分析 您的资产 收支 现金流 曝险 投资可能收益 08/14 21:36
4F：→ opm: 您给的资料目前有用的只有70万贷款跟贷款利率 08/14 21:37
5F：→ opm: 您的一笔钱是多大的一笔钱 预期投资收益的报酬率 08/14 21:38
6F：→ opm: 紧急备用金 保险到不到位 都是未知数 如果那些对您也是未知 08/14 21:39
7F：→ opm: 卜杯也许不错...-.- 08/14 21:40
8F：推 a765432112: 不要很多，慢慢缴 08/14 21:48
9F：推 kiki0089: 承上方大大，没有买房或二屋，老样子从利率高缴 08/15 10:03
10F：→ slchao: 利率0.308 ,是30.8% ?? 08/15 16:32
11F：推 ragochen: 依你会说利率是0.308来看，一定推荐你赶紧还贷款 08/15 17:55
12F：推 yuenru: 0.308％ 绝对不要先还 08/15 18:35
13F：推 k0939770752: 会投资就可以不还 创造更高报酬 ，不过0.308是代表30 08/16 11:13
14F：→ k0939770752: .8% ，3.08%就算一般套房利率吧！ 08/16 11:13
15F：推 NicholasTse3: 利息太高了 建议先还掉 再开始存股 08/16 21:37
16F：推 benli543: 不急着还吧慢慢缴 08/28 16:08
17F：推 chien003: 0.308%…怎麽算都不要先还 09/09 16:52