又過了一年，沒想到通膨還沒結束，
FED升息快升到頂的時候，股市已經回來一半了，
VT回到100；
因為在低點有持續投入，去年年中再轉增貸一筆投入，
讓今年從落後目標到超前目標，
希望不要漲太快可以在低點多投入一點。
37歲/工程師
月收入:22-25W
年薪:2.75-3.25M
無房無車無小孩
每月支出:
食: 9-15K
住: 6K
其他(手機、娛樂、勞健保):6-8K
所得稅:35-40W/年
目前無保險
目前資產及投資
高利活存: 0.9M (利率1.35%-2.45%)
美金定存: 0.3M (利率4%)
美股:21.3M (VT:BNDW:VNQ 80:10:10)
目前貸款
信貸(1.93%):剩4.2M
學貸:剩0.5M
目標:
希望41歲淨資產可以達到30M
0.9M為緊急預備金，0.3M美金定存結束應該會投入美股
薪水扣掉花費全部丟美股；
目前淨資產大概 11.8M → 17.8M，
希望四年後淨資產可以達到30M。
目前貸款月繳6W多，FED升息升到頂了，
台灣央行理論上不會再升，升到>2%再考慮要不要提前還款。
目前房價似乎持平沒有明顯降價，
明年或許可以考慮要不要用青安貸款買房。
預計資產目標
36 37 38 39 40 41
12.8M → 15.82M → 19.09M → 22.62M →26.43M → 30.54M
(-1.0M) (+2.0M)
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1F：推 tony825011: 想問下信貸哪家呢 08/03 04:37
很多家數位銀行都有這個利率唷
2F：→ max70937: 新青安能用就趕快用吧，政策性的東西不知道能維持多久 08/03 07:05
3F：→ max70937: ，年紀越大能談到的貸款年限也越難40年。 08/03 07:05
政策公告有三年應該不至於說改就改
4F：推 LTpeacecraft: 新青安就是至少三年到2026，人家還款能力也超強， 08/03 07:36
5F：→ LTpeacecraft: 樓上在急什麼？反而不少建商屋主預期你的預期，說 08/03 07:36
6F：→ LTpeacecraft: 你可以借更多了，趁機會把房價拉高 08/03 07:36
是的台灣房價已經高到不合理，
這波40年房貸逼出最後一批小資買家，後續還有人接盤嗎?
7F：→ max70937: 我不預測市場，有資金就會投入，有剛需就會買，不等待 08/03 08:08
8F：→ max70937: 不等於急，要分清楚 08/03 08:08
9F：推 Csir: 好猛 這薪水資產頂了 08/03 09:27
剛好達到ptt鄉民年薪低標
10F：推 tomap41017: 再次佩服你的存錢速度 08/03 12:15
其實沒那麼容易哦，身邊朋友各種買車買包出國誘惑很多
11F：推 shinfaang: 高薪資 合理槓桿 分散配置 基本上達成目標不難 08/03 14:27
看起來不難，實行起來沒那麼容易哦
12F：推 doushebu: 請問高利活存是哪家，可以容納這樣的現金部位？ 08/03 15:51
其實分散多家，所以利率是一個range
13F：推 akmc: 無房無車無小孩 45歲前絕對能FIRE 08/03 18:16
希望是能在是41歲達成啦
14F：噓 jemdogdog: 抄襲ceca帳號嗎？ 08/03 19:27
16F：推 vacuity: 資產增加的速度令人佩服，我在去年股市慘賠之後全數轉買 08/03 20:44
17F：→ vacuity: 美債才穩定成長。 08/03 20:44
長債跌起來也很可觀要多注意哦
18F：推 chenblue: 蠻像外商的薪資結構，工作穩定度夠不夠是關鍵，影響槓 08/04 07:30
19F：→ chenblue: 桿能否開好開滿。 08/04 07:30
怎樣才叫做穩定呢?
20F：噓 D9722162: 假的ceca 08/04 16:24
21F：推 chenblue: 自己最清楚自己的行情囉，也是為何一些人2022增貸加碼08/04 16:39
22F：→ kjes924308: 看到這帳號我愣了一下08/04 23:55
23F：噓 pippen2002: 資產增加的速度令人佩服!才37耶! 跟鬼一樣強!08/26 09:23
24F：→ pippen2002: 希望四年後淨資產可以達到30M?拜託教我們! 3Q08/26 09:24
25F：→ pippen2002: 住: 6K 目前無保險?所得稅35萬? 真鬼神!08/26 09:24
※ 編輯: oeca (223.141.143.110 臺灣), 08/03/2024 02:56:43