又过了一年，没想到通膨还没结束，
FED升息快升到顶的时候，股市已经回来一半了，
VT回到100；
因为在低点有持续投入，去年年中再转增贷一笔投入，
让今年从落後目标到超前目标，
希望不要涨太快可以在低点多投入一点。
37岁/工程师
月收入:22-25W
年薪:2.75-3.25M
无房无车无小孩
每月支出:
食: 9-15K
住: 6K
其他(手机、娱乐、劳健保):6-8K
所得税:35-40W/年
目前无保险
目前资产及投资
高利活存: 0.9M (利率1.35%-2.45%)
美金定存: 0.3M (利率4%)
美股:21.3M (VT:BNDW:VNQ 80:10:10)
目前贷款
信贷(1.93%):剩4.2M
学贷:剩0.5M
目标:
希望41岁净资产可以达到30M
0.9M为紧急预备金，0.3M美金定存结束应该会投入美股
薪水扣掉花费全部丢美股；
目前净资产大概 11.8M → 17.8M，
希望四年後净资产可以达到30M。
目前贷款月缴6W多，FED升息升到顶了，
台湾央行理论上不会再升，升到>2%再考虑要不要提前还款。
目前房价似乎持平没有明显降价，
明年或许可以考虑要不要用青安贷款买房。
预计资产目标
36 37 38 39 40 41
12.8M → 15.82M → 19.09M → 22.62M →26.43M → 30.54M
(-1.0M) (+2.0M)
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1F：推 tony825011: 想问下信贷哪家呢 08/03 04:37
很多家数位银行都有这个利率唷
2F：→ max70937: 新青安能用就赶快用吧，政策性的东西不知道能维持多久 08/03 07:05
3F：→ max70937: ，年纪越大能谈到的贷款年限也越难40年。 08/03 07:05
政策公告有三年应该不至於说改就改
4F：推 LTpeacecraft: 新青安就是至少三年到2026，人家还款能力也超强， 08/03 07:36
5F：→ LTpeacecraft: 楼上在急什麽？反而不少建商屋主预期你的预期，说 08/03 07:36
6F：→ LTpeacecraft: 你可以借更多了，趁机会把房价拉高 08/03 07:36
是的台湾房价已经高到不合理，
这波40年房贷逼出最後一批小资买家，後续还有人接盘吗?
7F：→ max70937: 我不预测市场，有资金就会投入，有刚需就会买，不等待 08/03 08:08
8F：→ max70937: 不等於急，要分清楚 08/03 08:08
9F：推 Csir: 好猛 这薪水资产顶了 08/03 09:27
刚好达到ptt乡民年薪低标
10F：推 tomap41017: 再次佩服你的存钱速度 08/03 12:15
其实没那麽容易哦，身边朋友各种买车买包出国诱惑很多
11F：推 shinfaang: 高薪资 合理杠杆 分散配置 基本上达成目标不难 08/03 14:27
看起来不难，实行起来没那麽容易哦
12F：推 doushebu: 请问高利活存是哪家，可以容纳这样的现金部位？ 08/03 15:51
其实分散多家，所以利率是一个range
13F：推 akmc: 无房无车无小孩 45岁前绝对能FIRE 08/03 18:16
希望是能在是41岁达成啦
14F：嘘 jemdogdog: 抄袭ceca帐号吗？ 08/03 19:27
16F：推 vacuity: 资产增加的速度令人佩服，我在去年股市惨赔之後全数转买 08/03 20:44
17F：→ vacuity: 美债才稳定成长。 08/03 20:44
长债跌起来也很可观要多注意哦
18F：推 chenblue: 蛮像外商的薪资结构，工作稳定度够不够是关键，影响杠 08/04 07:30
19F：→ chenblue: 杆能否开好开满。 08/04 07:30
怎样才叫做稳定呢?
20F：嘘 D9722162: 假的ceca 08/04 16:24
21F：推 chenblue: 自己最清楚自己的行情罗，也是为何一些人2022增贷加码08/04 16:39
22F：→ kjes924308: 看到这帐号我愣了一下08/04 23:55
23F：嘘 pippen2002: 资产增加的速度令人佩服!才37耶! 跟鬼一样强!08/26 09:23
24F：→ pippen2002: 希望四年後净资产可以达到30M?拜托教我们! 3Q08/26 09:24
25F：→ pippen2002: 住: 6K 目前无保险?所得税35万? 真鬼神!08/26 09:24
※ 编辑: oeca (223.141.143.110 台湾), 08/03/2024 02:56:43