作者ceca (生活藝術大師? ? 惽?)
看板CFP
標題[心得] 仿冒者oeca之 不動產理財法簡介
時間Thu Aug 11 21:32:15 2022
基本上呢，理財方式百百種
通常要挑適合你的方式
不過以不動產而言
對於一般人不動產理財大多方式為
中期和長期以及收租走向
中期大概就是一個利多，跳下去追，等一個波段增值後收網
例如高雄有台積電，你看到他一宣布，就跳下去隨便買
管你買套房，公寓，大樓，什麼鬼
反正雞犬升天
你過幾年賣必賺
長期來講就是地區發展
例如台中為啥北屯最夯
因為水湳經貿園區會帶動台中往北屯發展
這樣除了超貴的水湳，北屯就成了發展的方向區域
因此可以做長期布局，放個十年二十年
他可能就變成今天的西屯
這就是長期
至於出租
就是出租特化
怎樣把租金投報搞高
無論是改套房，還是高投報物件，裝潢或是其他方式增加租金投報收益
這就是以收租為主，增值不太注重的配置法
以上大概就是"一般人"常見的不動產投資法
其他進階的
要嘛風險就會變高
要買就是操作技術，或是對市場解讀能力會有門檻要求
比較難隨便跳下來就入門
以上
另外
那個oeca是誰
我不認識
他的所作所謂
跟林北無關
以上聲明
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※ 編輯: ceca (180.217.208.83 臺灣), 08/11/2022 21:41:13
1F：推 mexilo: 真的超美品的怪帳號== 08/11 21:42
2F：推 ricky77525: 推 08/11 22:04
3F：推 BRANFORD: 看到仿冒者 笑了 08/11 22:28
4F：噓 XoPXoP: CECA炒房的 請滾 08/11 23:13
你看.
理財理到一堆人在那邊眼紅.
炒房可是好理財法,不理嗎?
好香阿!!!!!
是錢重要,還是被別人酸房蟲重要呢.??
※ 編輯: ceca (61.227.118.139 臺灣), 08/11/2022 23:15:02
5F：推 hikingu: C大必推 08/11 23:45
6F：推 yaochan: 房的部分我只跟ceca大 08/12 00:15
7F：推 tony825011: C大有女粉 08/12 00:25
8F：推 jemdogdog: 笑死 人家炒房關你屁事喔 08/12 05:12
9F：→ forent: 照顧不動產是辛苦的 08/12 06:25
10F：→ opm: 不是每個需要,又能做好每種理財方法的,夠用就好... 08/12 07:02
11F：→ opm: 不動產的單價高,個別差異大,市場流通性低些... 08/12 07:03
12F：→ opm: 沒本事如我,種種股票ETF啥就很吃力了 08/12 07:04
13F：推 tomap41017: 推 08/12 10:24
14F：推 fireheart988: 那短期呢？ 08/12 22:55
15F：→ bigair888: 炒房其實很猛，要是能逃過未來的跌價，那真的更猛 08/12 23:26
16F：推 sdf0419: 我也好想翻轉人生，嗚嗚嗚嗚 08/13 00:40
17F：推 yesu219: 不動產本來就理財方法之一, 噓的是在幹麻啦... 08/14 12:11
18F：推 ooxxooxx: 棒~~謝謝~~ 08/15 11:13
19F：推 GinginDenSha: 十年二十年少年幣神股神都已經退休環遊世界了不知道 08/16 15:42
20F：→ GinginDenSha: 幾年了，教些進階的啦ceca，怎麼用槓桿才是精髓吧 08/16 15:42