作者ceca (生活艺术大师? ? 惽?)
看板CFP
标题[心得] 仿冒者oeca之 不动产理财法简介
时间Thu Aug 11 21:32:15 2022
基本上呢，理财方式百百种
通常要挑适合你的方式
不过以不动产而言
对於一般人不动产理财大多方式为
中期和长期以及收租走向
中期大概就是一个利多，跳下去追，等一个波段增值後收网
例如高雄有台积电，你看到他一宣布，就跳下去随便买
管你买套房，公寓，大楼，什麽鬼
反正鸡犬升天
你过几年卖必赚
长期来讲就是地区发展
例如台中为啥北屯最夯
因为水湳经贸园区会带动台中往北屯发展
这样除了超贵的水湳，北屯就成了发展的方向区域
因此可以做长期布局，放个十年二十年
他可能就变成今天的西屯
这就是长期
至於出租
就是出租特化
怎样把租金投报搞高
无论是改套房，还是高投报物件，装潢或是其他方式增加租金投报收益
这就是以收租为主，增值不太注重的配置法
以上大概就是"一般人"常见的不动产投资法
其他进阶的
要嘛风险就会变高
要买就是操作技术，或是对市场解读能力会有门槛要求
比较难随便跳下来就入门
以上
另外
那个oeca是谁
我不认识
他的所作所谓
跟林北无关
以上声明
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 180.217.208.83 (台湾)
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※ 编辑: ceca (180.217.208.83 台湾), 08/11/2022 21:41:13
1F：推 mexilo: 真的超美品的怪帐号== 08/11 21:42
2F：推 ricky77525: 推 08/11 22:04
3F：推 BRANFORD: 看到仿冒者 笑了 08/11 22:28
4F：嘘 XoPXoP: CECA炒房的 请滚 08/11 23:13
你看.
理财理到一堆人在那边眼红.
炒房可是好理财法,不理吗?
好香阿!!!!!
是钱重要,还是被别人酸房虫重要呢.??
※ 编辑: ceca (61.227.118.139 台湾), 08/11/2022 23:15:02
5F：推 hikingu: C大必推 08/11 23:45
6F：推 yaochan: 房的部分我只跟ceca大 08/12 00:15
7F：推 tony825011: C大有女粉 08/12 00:25
8F：推 jemdogdog: 笑死 人家炒房关你屁事喔 08/12 05:12
9F：→ forent: 照顾不动产是辛苦的 08/12 06:25
10F：→ opm: 不是每个需要,又能做好每种理财方法的,够用就好... 08/12 07:02
11F：→ opm: 不动产的单价高,个别差异大,市场流通性低些... 08/12 07:03
12F：→ opm: 没本事如我,种种股票ETF啥就很吃力了 08/12 07:04
13F：推 tomap41017: 推 08/12 10:24
14F：推 fireheart988: 那短期呢？ 08/12 22:55
15F：→ bigair888: 炒房其实很猛，要是能逃过未来的跌价，那真的更猛 08/12 23:26
16F：推 sdf0419: 我也好想翻转人生，呜呜呜呜 08/13 00:40
17F：推 yesu219: 不动产本来就理财方法之一, 嘘的是在干麻啦... 08/14 12:11
18F：推 ooxxooxx: 棒~~谢谢~~ 08/15 11:13
19F：推 GinginDenSha: 十年二十年少年币神股神都已经退休环游世界了不知道 08/16 15:42
20F：→ GinginDenSha: 几年了，教些进阶的啦ceca，怎麽用杠杆才是精髓吧 08/16 15:42