作者TQTa ( )
看板CFP
標題[請益] 36男/資產規劃與買房請益
時間Sun Feb 6 12:25:40 2022
基本背景：
男36，國營事業上班
[每月收支狀況]
收入：年薪約80~90萬(看當年考績獎金及加班狀況)
固定調薪約兩年增加十萬左右
股息約30幾萬
支出：每個月大概1萬5(就自己的花費還有貼補一些家用)
[現有資產]
股票約600萬
活存加員工優存近100萬
[目標]
想在花蓮或最遠到花蓮交界處的鄉鎮買一間1200左右的透天,
或是市區內買700萬左右含車位的兩三房平車
要下訂的話會出掉一點股票或是跟家人調度,
平常都在關心股市,
這兩三個月看591比對實價登陸,
驚覺大部分原本在賣的中古屋突然開價都加100 囧"
因為成年後大部分時間是沒有女朋友的,
也不確定以後會不會結婚,
原先沒規劃要買房的,
家中人口也只有兩人,
現在進場也不知道正不正確...
想到這些就有點煩躁,
感謝各方建議~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.227.66 (臺灣)
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※ 編輯: TQTa (111.243.227.66 臺灣), 02/06/2022 12:28:24
1F：→ opm: 先想想你預期的未來生活型態跟在哪裡住,多久後會去住 02/06 12:47
2F：→ opm: 你買房要出租還是要自住?有空管理還是有別人會管? 02/06 12:48
3F：→ opm: 收支財產請參考置底自己填填,自己參考 02/06 12:49
4F：→ opm: 個人以生活費,緊急備用金,保險,投資排序,您保險到位? 02/06 12:51
5F：→ TQTa: 保險有保公司的團險還有家人也有幫買,覺得基本的已經夠了 02/06 14:59
6F：→ TQTa: 緊急預備金是不太用留,因為行業可以馬上信貸出來,也可以直接 02/06 15:00
7F：→ TQTa: 動撥股票質押借款 02/06 15:00
8F：→ TQTa: 比較困擾的是到底要不要買房這個坎... 02/06 15:01
9F：→ opm: 保險不是有保就賠得到,檢視個人需求,貼到保險板健檢下保單? 02/06 15:05
10F：→ opm: 信貸跟質押借款恐怕都只能當二線資金 02/06 15:06
11F：→ TQTa: 家人就是保險相關行業,這部分不想多提了 02/06 15:14
12F：→ TQTa: 還有為何兩三天就能弄出來的錢還只能當二線資金= =" 02/06 15:15
13F：→ opm: 您覺得可以安心就好,每個人的決策,最後承擔的是自己 02/06 15:15
14F：推 Megalo: 每兩年增加10萬？有這麼爽的缺喔 那是剛進去嗎 02/06 16:49
15F：→ TQTa: 大概五年多，目前年假28天 02/06 18:04
16F：→ opm: 您對緊急狀況的定義跟預期,我個人是只算到約當現金 02/06 18:06
17F：推 Morphee: 薪水怎麽漲都比房產漲慢 02/06 18:52
18F：→ TQTa: 所以我才幾乎不持有現金... 02/06 18:58