作者TQTa ( )
看板CFP
标题[请益] 36男/资产规划与买房请益
时间Sun Feb 6 12:25:40 2022
基本背景：
男36，国营事业上班
[每月收支状况]
收入：年薪约80~90万(看当年考绩奖金及加班状况)
固定调薪约两年增加十万左右
股息约30几万
支出：每个月大概1万5(就自己的花费还有贴补一些家用)
[现有资产]
股票约600万
活存加员工优存近100万
[目标]
想在花莲或最远到花莲交界处的乡镇买一间1200左右的透天,
或是市区内买700万左右含车位的两三房平车
要下订的话会出掉一点股票或是跟家人调度,
平常都在关心股市,
这两三个月看591比对实价登陆,
惊觉大部分原本在卖的中古屋突然开价都加100 囧"
因为成年後大部分时间是没有女朋友的,
也不确定以後会不会结婚,
原先没规划要买房的,
家中人口也只有两人,
现在进场也不知道正不正确...
想到这些就有点烦躁,
感谢各方建议~
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.243.227.66 (台湾)
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※ 编辑: TQTa (111.243.227.66 台湾), 02/06/2022 12:28:24
1F：→ opm: 先想想你预期的未来生活型态跟在哪里住,多久後会去住 02/06 12:47
2F：→ opm: 你买房要出租还是要自住?有空管理还是有别人会管? 02/06 12:48
3F：→ opm: 收支财产请参考置底自己填填,自己参考 02/06 12:49
4F：→ opm: 个人以生活费,紧急备用金,保险,投资排序,您保险到位? 02/06 12:51
5F：→ TQTa: 保险有保公司的团险还有家人也有帮买,觉得基本的已经够了 02/06 14:59
6F：→ TQTa: 紧急预备金是不太用留,因为行业可以马上信贷出来,也可以直接 02/06 15:00
7F：→ TQTa: 动拨股票质押借款 02/06 15:00
8F：→ TQTa: 比较困扰的是到底要不要买房这个坎... 02/06 15:01
9F：→ opm: 保险不是有保就赔得到,检视个人需求,贴到保险板健检下保单? 02/06 15:05
10F：→ opm: 信贷跟质押借款恐怕都只能当二线资金 02/06 15:06
11F：→ TQTa: 家人就是保险相关行业,这部分不想多提了 02/06 15:14
12F：→ TQTa: 还有为何两三天就能弄出来的钱还只能当二线资金= =" 02/06 15:15
13F：→ opm: 您觉得可以安心就好,每个人的决策,最後承担的是自己 02/06 15:15
14F：推 Megalo: 每两年增加10万？有这麽爽的缺喔 那是刚进去吗 02/06 16:49
15F：→ TQTa: 大概五年多，目前年假28天 02/06 18:04
16F：→ opm: 您对紧急状况的定义跟预期,我个人是只算到约当现金 02/06 18:06
17F：推 Morphee: 薪水怎麽涨都比房产涨慢 02/06 18:52
18F：→ TQTa: 所以我才几乎不持有现金... 02/06 18:58