作者runnn (run)
看板CFP
標題[請益] 300萬還房貸還是先留著
時間Thu Sep 30 15:02:06 2021
目前手邊有三百萬的存款
房貸餘款420萬，1.31%
覺得現在股價過高，不想進場。
如果我把三百萬都拿去還房貸，那假設幾年後，股價回調想要購入股票，再借房貸，這樣會
划算嗎？
謝謝
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1F：推 Shrugg: 申請一些利率高於1.31的數位帳戶分開存放，可以賺利息差額09/30 15:06
2F：→ Shrugg: 又可以等待股市低點，要還容易，要借很難09/30 15:06
3F：→ slchao: 請問>1.31高利活存還有推薦哪一家??09/30 15:33
4F：→ kirbycopy: 高利活存的限制大多20~30萬左右 420萬要幾個帳戶09/30 15:33
5F：→ slchao: 我知道遠東 聯邦 富邦 新光 台企 彰銀09/30 15:34
6F：推 hb0922: 還掉，無債一身輕09/30 15:40
7F：推 cchaha: 會問這種問題，只推薦還款了09/30 15:43
好的好的
我來研究數位帳戶
只是像richart,過幾年要求就變了
要買兩千美金外幣
※ 編輯: runnn (118.171.145.233 臺灣), 09/30/2021 16:15:46
8F：推 ameryu: 你要看剩餘期數還有多久，再來是貸款月繳能不能輕鬆負擔。09/30 16:20
9F：→ Gyin: 就算全部一般定存算一算資金成本也0.5%不到09/30 16:24
10F：推 love50921: 確定現在過高，何不放空？09/30 16:52
11F：推 RG5678: 敢的話，你可以放空09/30 18:06
12F：→ Klauhal: 怎麼只有全換和全投資兩種選擇09/30 18:36
13F：→ Klauhal: *全還09/30 18:36
14F：推 mackdaddy: 用指數投資的觀點看，大盤十年前的高點，現在的山腰，09/30 21:20
15F：→ mackdaddy: 台美股都一樣，可以預測高低點的人只有上帝，以上皆以09/30 21:20
16F：→ mackdaddy: 大範圍市值型ETF舉例，0050 006208 VTI為主09/30 21:20
應該說 我覺得股票價格很高，但是我也無法預期是不是最高，但是這個價格我不想買進了
所以，就算之後股票飛天，我也不想參與，覺得保本比較重要，等股價回到我想買入的時候
，我才會想再買進
另外，我的房貸是30年，目前只還半年而已，跟先生兩個人收入差不多，每年可以存下一個
人的年薪（約一百萬），所以即使有一個人工作不穩都還能負擔。所以，只是想問問看先還
款好不好
※ 編輯: runnn (218.166.19.113 臺灣), 09/30/2021 21:59:39
17F：推 Chieh9527: 1.股票多少價格才是你覺得想買入的? 2.不考慮定期定額?09/30 22:11
18F：推 mackdaddy: 如果有定見了就去做，先還再借，等到你理想的低點出現09/30 23:46
19F：→ mackdaddy: 在投入，甚至可能也完全不會出現你理想的低點，你可能09/30 23:46
20F：→ mackdaddy: 也錯失了累積股市年化報酬率6%-8%的時間機會成本 09/30 23:46
21F：→ aloness: 還一還就好了，借錢隨時都能借，不要想一堆有的沒的，還10/01 00:29
22F：→ aloness: 沒賺到錢就轜菬茪@堆煩惱10/01 00:29
23F：→ aloness: "招來一堆煩惱"10/01 00:29
24F：推 GTHO: 永豐大戶50萬、上海商銀辦個信用卡50萬，夫妻兩人這樣就有210/01 06:51
25F：→ GTHO: 00萬額度了10/01 06:51
好～
這個感覺真的不錯
26F：推 fancys: 同意machdaddy的說法，你自已都有定見了，你的低點是多低10/01 08:11
27F：推 fancys: 真的發生空頭市場，那時的氣份你敢進場嗎？自已想想。10/01 08:13
自己2017年有進場虛擬貨幣，也經歷過牛熊轉換，熊市也是敢進場，但是牛市拿不住，所以只賺一點點，如果沒亂動，現在就能直接退休了
(真的只賺一點點，心痛啊QQ)
目前只是把本金拿出來，賺的已經放成busd 留在幣圈，目前想全部空手，之後不會再投入現金，就拿之前賺的繼續投入而已
股票會等到本益比跟巴菲特指數趨於穩定正常指標，再購入（那時候預計1/3投入0056這種高股息的股票，2/3還沒決定）
*保險業務員請不要再寄信給我*
保險我只買最必要的那種，醫療險、癌症險、失能險、傷害險，都已經買好了
28F：推 CIIIO: 再買一間10/01 08:34
這也是有考慮～
台南高雄我也是蠻看好的
29F：→ Gyin: 這樣想就先還房貸啦...真的要用再借10/01 08:53
不知道再借的利率會不會很高
※ 編輯: runnn (218.166.31.223 臺灣), 10/01/2021 09:44:31
30F：推 GTHO: 還錢然後低點再借理財型房貸，只會比購屋房貸利率高一點點 10/01 10:47
31F：→ GTHO: ，目前大概1.35%，還能不用還本金。缺點就是當然沒有現金高 10/01 10:47
32F：→ GTHO: 利活存方便快速 10/01 10:47
33F：推 gibbsc: 歐印期貨，再賺一間房（x 10/01 10:59
34F：推 transistor: 其實我也不讚成現在把所有錢都壓股市 10/02 10:57
35F：→ transistor: 以上的意見我比較支持先還再借 10/02 10:58
36F：→ transistor: 既然覺得股市什麼時候買都會獲利 那也可以晚一點買 10/02 11:02
37F：→ transistor: 頂多少賺幾年報酬 不過真的是這樣嗎 10/02 11:02
38F：推 donjenet: 我推薦All in泰銖 高歌離席 10/02 12:12
39F：推 ea9715234: 金融股不高阿，不考慮一下？ 10/03 01:12
40F：推 gosy1102: 決定你就不想進場了，還一還比較乾脆 10/05 00:15