作者runnn (run)
看板CFP
标题[请益] 300万还房贷还是先留着
时间Thu Sep 30 15:02:06 2021
目前手边有三百万的存款
房贷余款420万，1.31%
觉得现在股价过高，不想进场。
如果我把三百万都拿去还房贷，那假设几年後，股价回调想要购入股票，再借房贷，这样会
划算吗？
谢谢
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 118.171.145.233 (台湾)
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1F：推 Shrugg: 申请一些利率高於1.31的数位帐户分开存放，可以赚利息差额09/30 15:06
2F：→ Shrugg: 又可以等待股市低点，要还容易，要借很难09/30 15:06
3F：→ slchao: 请问>1.31高利活存还有推荐哪一家??09/30 15:33
4F：→ kirbycopy: 高利活存的限制大多20~30万左右 420万要几个帐户09/30 15:33
5F：→ slchao: 我知道远东 联邦 富邦 新光 台企 彰银09/30 15:34
6F：推 hb0922: 还掉，无债一身轻09/30 15:40
7F：推 cchaha: 会问这种问题，只推荐还款了09/30 15:43
好的好的
我来研究数位帐户
只是像richart,过几年要求就变了
要买两千美金外币
※ 编辑: runnn (118.171.145.233 台湾), 09/30/2021 16:15:46
8F：推 ameryu: 你要看剩余期数还有多久，再来是贷款月缴能不能轻松负担。09/30 16:20
9F：→ Gyin: 就算全部一般定存算一算资金成本也0.5%不到09/30 16:24
10F：推 love50921: 确定现在过高，何不放空？09/30 16:52
11F：推 RG5678: 敢的话，你可以放空09/30 18:06
12F：→ Klauhal: 怎麽只有全换和全投资两种选择09/30 18:36
13F：→ Klauhal: *全还09/30 18:36
14F：推 mackdaddy: 用指数投资的观点看，大盘十年前的高点，现在的山腰，09/30 21:20
15F：→ mackdaddy: 台美股都一样，可以预测高低点的人只有上帝，以上皆以09/30 21:20
16F：→ mackdaddy: 大范围市值型ETF举例，0050 006208 VTI为主09/30 21:20
应该说 我觉得股票价格很高，但是我也无法预期是不是最高，但是这个价格我不想买进了
所以，就算之後股票飞天，我也不想参与，觉得保本比较重要，等股价回到我想买入的时候
，我才会想再买进
另外，我的房贷是30年，目前只还半年而已，跟先生两个人收入差不多，每年可以存下一个
人的年薪（约一百万），所以即使有一个人工作不稳都还能负担。所以，只是想问问看先还
款好不好
※ 编辑: runnn (218.166.19.113 台湾), 09/30/2021 21:59:39
17F：推 Chieh9527: 1.股票多少价格才是你觉得想买入的? 2.不考虑定期定额?09/30 22:11
18F：推 mackdaddy: 如果有定见了就去做，先还再借，等到你理想的低点出现09/30 23:46
19F：→ mackdaddy: 在投入，甚至可能也完全不会出现你理想的低点，你可能09/30 23:46
20F：→ mackdaddy: 也错失了累积股市年化报酬率6%-8%的时间机会成本 09/30 23:46
21F：→ aloness: 还一还就好了，借钱随时都能借，不要想一堆有的没的，还10/01 00:29
22F：→ aloness: 没赚到钱就轜菬茪@堆烦恼10/01 00:29
23F：→ aloness: "招来一堆烦恼"10/01 00:29
24F：推 GTHO: 永丰大户50万、上海商银办个信用卡50万，夫妻两人这样就有210/01 06:51
25F：→ GTHO: 00万额度了10/01 06:51
好～
这个感觉真的不错
26F：推 fancys: 同意machdaddy的说法，你自已都有定见了，你的低点是多低10/01 08:11
27F：推 fancys: 真的发生空头市场，那时的气份你敢进场吗？自已想想。10/01 08:13
自己2017年有进场虚拟货币，也经历过牛熊转换，熊市也是敢进场，但是牛市拿不住，所以只赚一点点，如果没乱动，现在就能直接退休了
(真的只赚一点点，心痛啊QQ)
目前只是把本金拿出来，赚的已经放成busd 留在币圈，目前想全部空手，之後不会再投入现金，就拿之前赚的继续投入而已
股票会等到本益比跟巴菲特指数趋於稳定正常指标，再购入（那时候预计1/3投入0056这种高股息的股票，2/3还没决定）
*保险业务员请不要再寄信给我*
保险我只买最必要的那种，医疗险、癌症险、失能险、伤害险，都已经买好了
28F：推 CIIIO: 再买一间10/01 08:34
这也是有考虑～
台南高雄我也是蛮看好的
29F：→ Gyin: 这样想就先还房贷啦...真的要用再借10/01 08:53
不知道再借的利率会不会很高
※ 编辑: runnn (218.166.31.223 台湾), 10/01/2021 09:44:31
30F：推 GTHO: 还钱然後低点再借理财型房贷，只会比购屋房贷利率高一点点 10/01 10:47
31F：→ GTHO: ，目前大概1.35%，还能不用还本金。缺点就是当然没有现金高 10/01 10:47
32F：→ GTHO: 利活存方便快速 10/01 10:47
33F：推 gibbsc: 欧印期货，再赚一间房（x 10/01 10:59
34F：推 transistor: 其实我也不赞成现在把所有钱都压股市 10/02 10:57
35F：→ transistor: 以上的意见我比较支持先还再借 10/02 10:58
36F：→ transistor: 既然觉得股市什麽时候买都会获利 那也可以晚一点买 10/02 11:02
37F：→ transistor: 顶多少赚几年报酬 不过真的是这样吗 10/02 11:02
38F：推 donjenet: 我推荐All in泰铢 高歌离席 10/02 12:12
39F：推 ea9715234: 金融股不高阿，不考虑一下？ 10/03 01:12
40F：推 gosy1102: 决定你就不想进场了，还一还比较乾脆 10/05 00:15