作者Wiha5566 (鹼民一號)
看板CFP
標題[討論] 政府抑制房價，對投資環境會更好嗎？
時間Tue Aug 24 18:52:34 2021
https://youtu.be/xfkGFHcR9zc
話說，有一位youtuber非常用心，告訴你台灣甚至許多歐美國家房價為何一直飆升，真
的值得大家花時間看看
他的論點是出於一本書：為何你買不起房子？
https://i.imgur.com/SVx0TRQ.jpg
作者提出，一個靠房地產活絡墊起的GDP對實質經濟沒幫助
其中，也提到低房貸利率對推升房價的影響。
大家覺得政府如果有效控制房價，對台灣的投資環境會更好更健康嗎？
又，大家覺得政府有辦法往影片中的改善方向執行嗎？
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1F：→ Wiha5566: 其實小弟目前正面臨要貸款買房，或租房的抉擇，面臨越 08/24 18:56
2F：→ Wiha5566: 來越高的新竹縣房價，實在有點困擾 08/24 18:56
3F：推 holmes2136: 有家庭且可負擔我還是覺得可以考慮買 08/24 19:16
4F：→ holmes2136: 雖然我自己很討厭一定要有房的價值觀 08/24 19:17
5F：→ lrm549: 通膨的發生必然會墊高房價 這是基礎 08/24 19:27
6F：→ lrm549: 在台灣 沒有買房的人 會希望房價跌 有買的都希望漲 08/24 19:28
7F：→ lrm549: 那台灣目前84.7%的人有自有房 誰敢動 不論打壓方式都不利 08/24 19:30
8F：→ lrm549: 選舉 除非台灣集體認同房價要下跌並控制 否則存在及合理 08/24 19:30
9F：→ slchao: 日本打房，日本股市？？ 08/24 19:44
10F：→ lrm549: 沒回到你推文的問題 如果是必須買房較早點買 這10~20年 08/24 20:50
11F：→ lrm549: 最起碼是緩漲 除非是金融因素的崩盤 不然很難跌 08/24 20:50
12F：→ lrm549: 如果只是想買 那可以等到退休 30~40年後 必然的少子化 08/24 20:51
13F：→ lrm549: 對房市本身也會有影響 但走不走跌就見人見智了 08/24 20:52
14F：→ lrm549: 但退休後可以選擇搬到偏鄉或非市區的地方 這樣房價合宜 08/24 20:52
15F：→ lrm549: 過程買房和租房的價差做指數投資 08/24 20:53
16F：→ kirbycopy: 自有率84.7%不等於84.7%的人有自有房吧.... 08/24 22:43
17F：→ ken90007: 樓上lrm只是想說明打房會影響到的人會非常多，會掉選票 08/24 23:01
18F：→ ken90007: 。針對這種東西去細究，對討論沒有幫助 08/24 23:01
19F：→ Wiha5566: 父母家裡有房，但房間不夠住，勢必先住外面，未來會繼 08/25 04:30
20F：→ Wiha5566: 承父母的鄉下老屋，因屋齡已超過50年，未來勢必要重建 08/25 04:30
21F：→ Wiha5566: 。目前只是為了重建前規畫，看要租還是貸款買。畢竟重 08/25 04:30
22F：→ Wiha5566: 建也是要花大錢，很由於重建前的10到20年間，租或買大 08/25 04:30
23F：→ Wiha5566: 樓型產品是否適合？以理財的角度大家怎麼看？ 08/25 04:30
24F：推 daze: 關於退休搬到偏鄉，日本少子化的發展是偏遠聚落消失，台灣? 08/25 07:25
25F：→ aloness: 日本是因為修繕成本支出(可視為持有成本的一部份)，才導 08/25 08:05
26F：→ aloness: 致偏鄉房不值錢，台灣沒這個問題 08/25 08:05
27F：推 favorite5340: 回一下關於房屋自有率 08/25 10:33
28F：→ favorite5340: 調查方式是抽樣計算，實際樣本數不到總戶數的1% 08/25 10:33
29F：→ favorite5340: 可以當作看看就好 08/25 10:33
30F：推 lrm549: 你應該要看的是抽樣的信賴區間 而不是總人數 08/25 18:09
31F：→ lrm549: 不過我實際要表達的就如K大所述 打房會影響選舉的前提 08/25 18:10
32F：推 kerfish: 新竹房價就是竹科的剛性需求，除非你要等到下次金融海嘯 08/26 12:26
33F：→ slchao: 修繕成本, 水電工價格逐年??, 偏遠找不到工人, 價格?? 08/26 16:16
34F：→ slchao: 我覺得, 這書描述房價上漲的成因是對的 08/26 16:21
35F：→ slchao: 但解決方案就不一定實際或正確 08/26 16:22
36F：→ labiron: 房市要跌就是要系統性風險 小打小鬧根本不可能 08/28 20:05
37F：推 LTpeacecraft: 泡泡繼續吹，終究是要破的，台灣的經濟成長可以撐 08/28 22:31
38F：→ LTpeacecraft: 住房價很久很久就是了，不會大跌，套住的逆向金流 08/28 22:31
39F：→ LTpeacecraft: 也夠痛苦了 08/28 22:31
40F：→ darkkai: 看不出來政府有心要仰制房價 09/01 17:15