作者Wiha5566 (硷民一号)
看板CFP
标题[讨论] 政府抑制房价，对投资环境会更好吗？
时间Tue Aug 24 18:52:34 2021
https://youtu.be/xfkGFHcR9zc
话说，有一位youtuber非常用心，告诉你台湾甚至许多欧美国家房价为何一直飙升，真
的值得大家花时间看看
他的论点是出於一本书：为何你买不起房子？
https://i.imgur.com/SVx0TRQ.jpg
作者提出，一个靠房地产活络垫起的GDP对实质经济没帮助
其中，也提到低房贷利率对推升房价的影响。
大家觉得政府如果有效控制房价，对台湾的投资环境会更好更健康吗？
又，大家觉得政府有办法往影片中的改善方向执行吗？
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1F：→ Wiha5566: 其实小弟目前正面临要贷款买房，或租房的抉择，面临越 08/24 18:56
2F：→ Wiha5566: 来越高的新竹县房价，实在有点困扰 08/24 18:56
3F：推 holmes2136: 有家庭且可负担我还是觉得可以考虑买 08/24 19:16
4F：→ holmes2136: 虽然我自己很讨厌一定要有房的价值观 08/24 19:17
5F：→ lrm549: 通膨的发生必然会垫高房价 这是基础 08/24 19:27
6F：→ lrm549: 在台湾 没有买房的人 会希望房价跌 有买的都希望涨 08/24 19:28
7F：→ lrm549: 那台湾目前84.7%的人有自有房 谁敢动 不论打压方式都不利 08/24 19:30
8F：→ lrm549: 选举 除非台湾集体认同房价要下跌并控制 否则存在及合理 08/24 19:30
9F：→ slchao: 日本打房，日本股市？？ 08/24 19:44
10F：→ lrm549: 没回到你推文的问题 如果是必须买房较早点买 这10~20年 08/24 20:50
11F：→ lrm549: 最起码是缓涨 除非是金融因素的崩盘 不然很难跌 08/24 20:50
12F：→ lrm549: 如果只是想买 那可以等到退休 30~40年後 必然的少子化 08/24 20:51
13F：→ lrm549: 对房市本身也会有影响 但走不走跌就见人见智了 08/24 20:52
14F：→ lrm549: 但退休後可以选择搬到偏乡或非市区的地方 这样房价合宜 08/24 20:52
15F：→ lrm549: 过程买房和租房的价差做指数投资 08/24 20:53
16F：→ kirbycopy: 自有率84.7%不等於84.7%的人有自有房吧.... 08/24 22:43
17F：→ ken90007: 楼上lrm只是想说明打房会影响到的人会非常多，会掉选票 08/24 23:01
18F：→ ken90007: 。针对这种东西去细究，对讨论没有帮助 08/24 23:01
19F：→ Wiha5566: 父母家里有房，但房间不够住，势必先住外面，未来会继 08/25 04:30
20F：→ Wiha5566: 承父母的乡下老屋，因屋龄已超过50年，未来势必要重建 08/25 04:30
21F：→ Wiha5566: 。目前只是为了重建前规画，看要租还是贷款买。毕竟重 08/25 04:30
22F：→ Wiha5566: 建也是要花大钱，很由於重建前的10到20年间，租或买大 08/25 04:30
23F：→ Wiha5566: 楼型产品是否适合？以理财的角度大家怎麽看？ 08/25 04:30
24F：推 daze: 关於退休搬到偏乡，日本少子化的发展是偏远聚落消失，台湾? 08/25 07:25
25F：→ aloness: 日本是因为修缮成本支出(可视为持有成本的一部份)，才导 08/25 08:05
26F：→ aloness: 致偏乡房不值钱，台湾没这个问题 08/25 08:05
27F：推 favorite5340: 回一下关於房屋自有率 08/25 10:33
28F：→ favorite5340: 调查方式是抽样计算，实际样本数不到总户数的1% 08/25 10:33
29F：→ favorite5340: 可以当作看看就好 08/25 10:33
30F：推 lrm549: 你应该要看的是抽样的信赖区间 而不是总人数 08/25 18:09
31F：→ lrm549: 不过我实际要表达的就如K大所述 打房会影响选举的前提 08/25 18:10
32F：推 kerfish: 新竹房价就是竹科的刚性需求，除非你要等到下次金融海啸 08/26 12:26
33F：→ slchao: 修缮成本, 水电工价格逐年??, 偏远找不到工人, 价格?? 08/26 16:16
34F：→ slchao: 我觉得, 这书描述房价上涨的成因是对的 08/26 16:21
35F：→ slchao: 但解决方案就不一定实际或正确 08/26 16:22
36F：→ labiron: 房市要跌就是要系统性风险 小打小闹根本不可能 08/28 20:05
37F：推 LTpeacecraft: 泡泡继续吹，终究是要破的，台湾的经济成长可以撑 08/28 22:31
38F：→ LTpeacecraft: 住房价很久很久就是了，不会大跌，套住的逆向金流 08/28 22:31
39F：→ LTpeacecraft: 也够痛苦了 08/28 22:31
40F：→ darkkai: 看不出来政府有心要仰制房价 09/01 17:15