作者Aeacus (宇宙人)
看板CFP
標題[討論] 免費買房置產諮詢
時間Sat Aug 14 23:53:26 2021
之前參加了富邦的首購族共學課程，因為疫情前已經看了幾間不錯預售屋
前陣子利用空閒時間就預約了富邦Fu+的線上諮詢服務
做完諮詢的體驗感覺還不錯 想來跟大家小小分享一下
以下為大概的諮詢過程
整體諮詢約一個小時，諮詢師先從我的預計購房時間、金額、地區、車位等需求做評估，
推估預計通膨率、貸款利率和貸款成數等得出所需的頭期款，最後會再根據我現在的財務
狀況，建議達到頭期款的資產配置方法及所需投報率
完成諮詢後還給了一份報告書，裡面有建議的每月儲蓄率及未來每月需負擔的貸款金額等
整體諮詢過程還滿輕鬆的，而且過程中諮詢師也沒有推薦我任何金融產品，這點就先加分
了
另外這免費服務對於未來想買房的人，能提供很完善的初步規劃外，也從銀行的角度得到
些實際的評估，過程中也提醒了買房準備金不能只有頭期款像代銷講得這麼輕鬆，後面還
有很多看不到的費用也需要準備起來
諮詢完後除了對買房產生一絲希望，更重要的是了解如何利用有效的資產配置，慢慢累積
達到未來買房目標（笑）
下一步需要好好的規劃我的理財方式，利用不同工具慢慢地讓自己的資金成長了
想請問版上大大還有推薦的免費理財課程嗎？
或是有富邦Fu+的諮詢心得也歡迎一起來分享一下
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.6.26 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1628956408.A.04B.html
1F：噓 wawi2: 葉配是不是明顯了一點?08/15 00:34
2F：→ aloness: 有房版可以貼 08/15 01:05
3F：噓 beminaru: 好假 08/15 02:09
4F：噓 ChrisBear: 葉配08/15 04:16
5F：噓 lalaBar: 滾 08/15 12:41
不好意思 只是因為網路上看到這方面的討論及資訊不多 所以想來版上做點交流分享
※ 編輯: Aeacus (1.200.6.26 臺灣), 08/15/2021 18:24:08
6F：噓 wawi2: 你的資訊不多 但是對於你說的服務倒是懂不少08/16 02:23
7F：→ slchao: 只看到吹捧XD, 沒看到實際的內容分享, 也許擔心隱私吧 08/16 09:14
8F：→ slchao: 期待分享利率, 貸款成數, 分析, 或直接貼報告書 08/16 09:27
回覆sl大 預設利率1.5% 預估房屋成長率：3% 貸款成數：8成 總貸款時間設定：30年
因為看過版上有人在問這類型的問題 所以想說分享這諮詢服務給大家
https://i.imgur.com/JUU0kWs.jpg
※ 編輯: Aeacus (1.200.253.52 臺灣), 08/16/2021 20:47:45
9F：→ slchao: 利率估高一點ok, 房屋成長率要看地區 運氣 08/17 08:37
10F：→ slchao: 貸款會看每月 還款/薪資, 你大約是66%, 要注意這個比例 08/17 08:44
11F：→ slchao: 我的匯豐理專是建議 50%比較保險, 避免貸款額度下降 08/17 08:46
12F：噓 tony82501: ya 08/19 00:30
13F：推 s12e43w: 補血 對於買房資產規劃沒概念的人來說可以有些幫助啦 10/26 23:47
14F：推 yacife: 有報告書給推 內容滿清楚的 10/27 09:17
15F：推 m0034022: 最近剛去諮詢過，線上我覺得很方便，諮詢師給的諮詢報告 10/31 23:15
16F：→ m0034022: 也滿實用的 我是做個人資產配置的健檢 10/31 23:15
17F：推 bearlove123: 銀行可提供免費的諮詢服務還不錯，可以檢視自己的財 11/02 20:36
18F：→ bearlove123: 務狀況 11/02 20:36
19F：推 s02255: 諮詢過+1 因為我有投資台股跟美股，也想了解有沒有其他投 11/08 10:50
20F：→ s02255: 資工具，覺得他們金融知識還蠻專業的 11/08 10:50