作者jimmyliu1217 (魚先生)
看板CFP
標題[請益] 一間房子要如何運用??
時間Mon May 31 21:39:25 2021
家裡有一間房子，之前在租人，後來房價一直漲，租人太不划算了，所以
收回來自己住了，房子是登記在媽媽那邊，這樣的房子該如何運用呢? 我
目前是想貸款跟媽媽買房子，然後用貸款到的錢來投資ETF，然後再慢慢
還貸款，這樣會比較好嗎? 還是有其他比較好的運用方式呢? 房子的價值
大概在五百萬以內。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.110.210 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1622468370.A.449.html
1F：→ lrm549: 去找不用還本金的貸款 利率壓到最低 投ETF 結案 05/31 22:00
2F：→ lrm549: 記住 如果走貸款 就是一切求穩 除非你帶的錢 只是你一兩年 05/31 22:01
3F：→ lrm549: 的年薪 那就隨你折騰 05/31 22:01
4F：→ apl02: 房子拿去貸款後開IB帳戶買ETF，然後再融資繼續買ETF 06/01 09:53
5F：推 renos: 若要投資ETF，他不會快速幫你賺到錢，建議還是要用穩定的 06/01 11:06
6F：→ renos: 現金流幫你持續買進ETF比較好，既然已經有租人，那穩定的金 06/01 11:07
7F：→ renos: 流應該有，若不一定要住在該房子下，維持現狀應該還不錯。 06/01 11:07
8F：推 IM761231: 看地點，然後按法令要求隔套分租極大化租金收入，收入 06/04 06:18
9F：→ IM761231: 扣除出租成本（修繕等），剩下投資。 06/04 06:18
10F：推 roy0710: 母親名字貸款出來再用你的名字貸8成再買2間出租 06/04 10:28
11F：推 zxcvb7700: 理財型房貸+租人 雙管齊下 06/08 08:25