作者jimmyliu1217 (鱼先生)
看板CFP
标题[请益] 一间房子要如何运用??
时间Mon May 31 21:39:25 2021
家里有一间房子，之前在租人，後来房价一直涨，租人太不划算了，所以
收回来自己住了，房子是登记在妈妈那边，这样的房子该如何运用呢? 我
目前是想贷款跟妈妈买房子，然後用贷款到的钱来投资ETF，然後再慢慢
还贷款，这样会比较好吗? 还是有其他比较好的运用方式呢? 房子的价值
大概在五百万以内。
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1F：→ lrm549: 去找不用还本金的贷款 利率压到最低 投ETF 结案 05/31 22:00
2F：→ lrm549: 记住 如果走贷款 就是一切求稳 除非你带的钱 只是你一两年 05/31 22:01
3F：→ lrm549: 的年薪 那就随你折腾 05/31 22:01
4F：→ apl02: 房子拿去贷款後开IB帐户买ETF，然後再融资继续买ETF 06/01 09:53
5F：推 renos: 若要投资ETF，他不会快速帮你赚到钱，建议还是要用稳定的 06/01 11:06
6F：→ renos: 现金流帮你持续买进ETF比较好，既然已经有租人，那稳定的金 06/01 11:07
7F：→ renos: 流应该有，若不一定要住在该房子下，维持现状应该还不错。 06/01 11:07
8F：推 IM761231: 看地点，然後按法令要求隔套分租极大化租金收入，收入 06/04 06:18
9F：→ IM761231: 扣除出租成本（修缮等），剩下投资。 06/04 06:18
10F：推 roy0710: 母亲名字贷款出来再用你的名字贷8成再买2间出租 06/04 10:28
11F：推 zxcvb7700: 理财型房贷+租人 双管齐下 06/08 08:25