作者femlro (驀然回首已在燈火闌珊處)
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標題Re: [請益] 25歲男理財建議
時間Tue Apr 20 10:23:30 2021
股票沒問題
但問題是35歲你還買得到1000萬的房子嗎?
我是蠻懷疑的
現在新北原本A7還有不少1000(700-900)以下的
現在通通也都接近1000
10年後那邊都發展玩了應該1000了
青埔不用說破千基本盤了
現在要我想真的還有1000而且供給夠大的可能就淡水吧
另外中華電信就我所知現在殖利率也沒到6%了
4-5之間而已
※ 引述《cms23 (大頭)》之銘言：
: 現在我25歲
: 我想每個月存006208
: 每個月存10萬
: 1年後我的本金有120萬
: 10年後我的本金有1200萬
: 這10年經過時間+複利
: 年報酬率算10%好了
: 我的1200萬變成2000萬
: 10年後我35歲
: 再拿200萬出來當買房頭期款
: 剩下的1000萬all in 中華電
: 中華電平均殖利率6%多
: 一年股利60萬拿來抵房貸
: 剩下的800萬繼續在006208複利
: 我拼這10年
: 35歲就能退休吧？
: 我這樣的想法可行嗎
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1F：推 perna: 中華電剩3％多 04/20 11:02
2F：推 diedoe2: 中南部房價就沒這麼誇張了，要退休的話也可以考慮中南部 04/20 11:02
3F：推 Sana: 東部也可行 04/20 11:06
4F：推 cms23: 你好 我是po到時候可能會回南部過退休的日子 我是看中華 04/20 11:20
5F：→ cms23: 電信的平均殖利率有6%多 那我房貸的部分可以怎麼做 04/20 11:20
6F：→ edwardhsu: 1000萬怎麼可能買不到 當屋齡不會增加? 04/20 11:33
7F：→ call5566me: 看買哪裡啊 雙北縣再買個10平的差不多 04/20 11:46
8F：→ femlro: 屋齡增加，雙北的房子價格沒有下跌還上漲喔，你去看看現在 04/20 11:58
9F：→ femlro: 台北市40年的房子哪一間比當初買的便宜？ 04/20 11:58
10F：→ cms23: 你好，到時候10年過去了，我拿幾百萬出來當頭期，其他的放 04/20 12:13
11F：→ cms23: 在006208裡面滾嗎？ 04/20 12:13
12F：→ femlro: 可以啊，35歲貸30年一定沒問題。 04/20 12:15
13F：推 cmchen40: 中華電信的殖利率目前不到4%，請不要誤導，謝謝 04/20 17:27
14F：→ femlro: 殖利率隨股價變動 之前股價4.3/108 = 3.98% 約莫4%阿 04/20 18:03
15F：→ femlro: 股價每天都在變動 要買4%可以自己換算股價 04/20 18:03
16F：→ femlro: 請不要誤導 謝謝 04/20 18:03
17F：→ a2026c: 當年日本泡沫前，他們也以為房子永遠只會漲，不可能跌 04/28 13:37