作者femlro (蓦然回首已在灯火阑珊处)
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标题Re: [请益] 25岁男理财建议
时间Tue Apr 20 10:23:30 2021
股票没问题
但问题是35岁你还买得到1000万的房子吗?
我是蛮怀疑的
现在新北原本A7还有不少1000(700-900)以下的
现在通通也都接近1000
10年後那边都发展玩了应该1000了
青埔不用说破千基本盘了
现在要我想真的还有1000而且供给够大的可能就淡水吧
另外中华电信就我所知现在殖利率也没到6%了
4-5之间而已
※ 引述《cms23 (大头)》之铭言：
: 现在我25岁
: 我想每个月存006208
: 每个月存10万
: 1年後我的本金有120万
: 10年後我的本金有1200万
: 这10年经过时间+复利
: 年报酬率算10%好了
: 我的1200万变成2000万
: 10年後我35岁
: 再拿200万出来当买房头期款
: 剩下的1000万all in 中华电
: 中华电平均殖利率6%多
: 一年股利60万拿来抵房贷
: 剩下的800万继续在006208复利
: 我拼这10年
: 35岁就能退休吧？
: 我这样的想法可行吗
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1F：推 perna: 中华电剩3％多 04/20 11:02
2F：推 diedoe2: 中南部房价就没这麽夸张了，要退休的话也可以考虑中南部 04/20 11:02
3F：推 Sana: 东部也可行 04/20 11:06
4F：推 cms23: 你好 我是po到时候可能会回南部过退休的日子 我是看中华 04/20 11:20
5F：→ cms23: 电信的平均殖利率有6%多 那我房贷的部分可以怎麽做 04/20 11:20
6F：→ edwardhsu: 1000万怎麽可能买不到 当屋龄不会增加? 04/20 11:33
7F：→ call5566me: 看买哪里啊 双北县再买个10平的差不多 04/20 11:46
8F：→ femlro: 屋龄增加，双北的房子价格没有下跌还上涨喔，你去看看现在 04/20 11:58
9F：→ femlro: 台北市40年的房子哪一间比当初买的便宜？ 04/20 11:58
10F：→ cms23: 你好，到时候10年过去了，我拿几百万出来当头期，其他的放 04/20 12:13
11F：→ cms23: 在006208里面滚吗？ 04/20 12:13
12F：→ femlro: 可以啊，35岁贷30年一定没问题。 04/20 12:15
13F：推 cmchen40: 中华电信的殖利率目前不到4%，请不要误导，谢谢 04/20 17:27
14F：→ femlro: 殖利率随股价变动 之前股价4.3/108 = 3.98% 约莫4%阿 04/20 18:03
15F：→ femlro: 股价每天都在变动 要买4%可以自己换算股价 04/20 18:03
16F：→ femlro: 请不要误导 谢谢 04/20 18:03
17F：→ a2026c: 当年日本泡沫前，他们也以为房子永远只会涨，不可能跌 04/28 13:37