作者TanyaVonDeg (譚雅 ·馮 ·提古雷查夫)
看板CFP
標題[請益] 個人信用問題
時間Sun Jan 24 16:57:10 2021
大家好，之前曾經發過一篇理財諮詢文
https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1593755507.A.920.html
最近除了生意比較好之外跟半年前沒有什麼變化
簡述一下狀況(詳情請參考上面的文章)
月收9W-15W，去年下半年收入是72W，無稅(帳面上無收入)，支出約為一個月3W-3W5
工作是大台北地區補教業跑課
目前資產:
1.存款: 約270k
2.台股: 約560k，從一年前開始定期定額0050，一個月15k，加一些個股
3.基金: 約410k，每個月領配息2.5K
這次我想請問的是關於個人信用的問題
因為我帳面上是0收入，我想知道如果我想提升個人信用(以後可能要辦房貸)的話
怎麼做會比較好
我從半年前已經開始將我所有收到的薪水(現金)存入同一個國泰銀行的帳戶(如果要買股票再轉出)
(在那之前是分散在不同銀行)
通常單筆存入是1萬-2萬之間，錢包有了就拿去存
但是因為我也不算是領月薪的，我在想這方面的存錢紀錄會有影響嗎？
我也沒有申辦任何現金卡以外的信用卡(要繳帳單的那種)，生活開支幾乎都是用現金
如果我需要買比較大金額的支出(手機等級以上的)，是不是先存入再領出會比較好？
如果辦房貸時要收入證明的話，我這樣是不是會很難核貸？
雖然離買房還很遙遠，但是想先看看有沒有什麼能調整的
感謝CFP板
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1611478632.A.DA0.html
1F：推 ameryu: 去問銀行，自由工作者要怎麼辦貸款。 01/24 17:27
2F：推 lovealgebra: 有影響，去問銀行，有收入要乖乖繳稅 01/24 18:11
3F：→ opm: 有貸款板跟銀行板,您的信用接近白板...-.- 01/24 18:21
4F：推 seafamily6: 帳面上無收入不代表不用報稅。報稅紀錄可以提供銀行 01/24 18:33
5F：→ seafamily6: 資訊，或者是等你資產達到一定等級時，銀行也會願意 01/24 18:33
6F：→ seafamily6: 借你錢（不過大概要到三千萬以上才有可能貸房貸 01/24 18:33
7F：→ prussian: 報稅啊，每天用誠實納稅人的錢過你的生活都不會臉紅嗎 01/24 19:59
8F：推 xu3wu0fu6: 攤販不繳稅，都是現金買房。 01/25 09:37
9F：→ Altair: 一些刷卡不需額外加費用的固定支出 可用現金卡支付 01/25 11:50
10F：→ Altair: 也是建立信用記錄的方式之一 01/25 11:51
11F：→ Altair: 基本上 跟銀行有借有還的各種方式 都是在建立信用記錄 01/25 11:52
12F：→ Altair: 也許 現金到一個數字後 可以考慮先買低總價的不動產 01/25 12:00
13F：→ Altair: 這樣就可以拿資產再跟銀行談進一步的放貸 01/25 12:00