作者TanyaVonDeg (谭雅 ·冯 ·提古雷查夫)
看板CFP
标题[请益] 个人信用问题
时间Sun Jan 24 16:57:10 2021
大家好，之前曾经发过一篇理财谘询文
https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1593755507.A.920.html
最近除了生意比较好之外跟半年前没有什麽变化
简述一下状况(详情请参考上面的文章)
月收9W-15W，去年下半年收入是72W，无税(帐面上无收入)，支出约为一个月3W-3W5
工作是大台北地区补教业跑课
目前资产:
1.存款: 约270k
2.台股: 约560k，从一年前开始定期定额0050，一个月15k，加一些个股
3.基金: 约410k，每个月领配息2.5K
这次我想请问的是关於个人信用的问题
因为我帐面上是0收入，我想知道如果我想提升个人信用(以後可能要办房贷)的话
怎麽做会比较好
我从半年前已经开始将我所有收到的薪水(现金)存入同一个国泰银行的帐户(如果要买股票再转出)
(在那之前是分散在不同银行)
通常单笔存入是1万-2万之间，钱包有了就拿去存
但是因为我也不算是领月薪的，我在想这方面的存钱纪录会有影响吗？
我也没有申办任何现金卡以外的信用卡(要缴帐单的那种)，生活开支几乎都是用现金
如果我需要买比较大金额的支出(手机等级以上的)，是不是先存入再领出会比较好？
如果办房贷时要收入证明的话，我这样是不是会很难核贷？
虽然离买房还很遥远，但是想先看看有没有什麽能调整的
感谢CFP板
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.160.88.128 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1611478632.A.DA0.html
1F：推 ameryu: 去问银行，自由工作者要怎麽办贷款。 01/24 17:27
2F：推 lovealgebra: 有影响，去问银行，有收入要乖乖缴税 01/24 18:11
3F：→ opm: 有贷款板跟银行板,您的信用接近白板...-.- 01/24 18:21
4F：推 seafamily6: 帐面上无收入不代表不用报税。报税纪录可以提供银行 01/24 18:33
5F：→ seafamily6: 资讯，或者是等你资产达到一定等级时，银行也会愿意 01/24 18:33
6F：→ seafamily6: 借你钱（不过大概要到三千万以上才有可能贷房贷 01/24 18:33
7F：→ prussian: 报税啊，每天用诚实纳税人的钱过你的生活都不会脸红吗 01/24 19:59
8F：推 xu3wu0fu6: 摊贩不缴税，都是现金买房。 01/25 09:37
9F：→ Altair: 一些刷卡不需额外加费用的固定支出 可用现金卡支付 01/25 11:50
10F：→ Altair: 也是建立信用记录的方式之一 01/25 11:51
11F：→ Altair: 基本上 跟银行有借有还的各种方式 都是在建立信用记录 01/25 11:52
12F：→ Altair: 也许 现金到一个数字後 可以考虑先买低总价的不动产 01/25 12:00
13F：→ Altair: 这样就可以拿资产再跟银行谈进一步的放贷 01/25 12:00