作者kinghamedood (lewistarbucks)
看板CFP
標題[請益] 30男理財規劃
時間Thu Jun 4 07:59:38 2020
年齡：30
性別：男
現職工作年資：3年
每月收入：實領40K
年收入：580K
今年現況：去年底買入人生第一間房，開始繳交房貸，雖說前三年是寬限期，但還是有每
個月提早還本，希望早點還完。
但也因為有了房貸的關係感覺沒有餘裕能夠做其他穩定的投資，如存股。 目前想法是希
望將可使用現金的存款額度存到10萬元之後再開始改將每月固定存款$7800改成投資用。
特來請益各位目前的規劃是否妥當，或有更好的理財規劃 & 資產配置，謝謝。
現有資產如下：
股票資產： 160K (存股）
現 金： 50K
每月支出如下：
房貸利息：$7900
房貸提前還本：$5000
管理費：$4450
每月固定存款：7800
水電瓦斯：$1500
餐費、聚餐：$8600
電話費：$700
交通費：$3000（汽車一個月平均兩桶油）
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1F：推 F0r: 寬限期之後房貸多少？ 06/04 08:10
2F：→ kinghamedood: 寬限期後約剩500萬，月繳$19000 06/04 08:22
3F：推 luke2007: 這房貸會不會太硬 月收快一半去了 06/04 09:00
4F：→ kinghamedood: 是啊，因此這三年的寬限期要更做好理財規劃，寬限 06/04 09:58
5F：→ kinghamedood: 期一到可能就得把每月存款的$7800投入房貸繳納 06/04 09:58
6F：→ femlro: 全繳房貸就好了 甚至應該把存款全部拿去繳房貸 06/04 10:26
7F：→ femlro: 降低利息以後再談理財 06/04 10:26
8F：推 kiversonx17: 房貸利率低 其實你不用急著繳 寬限期這些錢可以拿去 06/04 10:39
9F：→ kiversonx17: 投資利用 房子可以租出去嗎? 利用租金幫你繳房貸 06/04 10:40
10F：推 F0r: 一萬九的房貸... 你可以現在開始準備 衝高收入比較有機會 你 06/04 11:08
11F：→ F0r: 現在還差6000 06/04 11:08
12F：→ F0r: 不在三年內衝到每月46k以後你日子會更難過 06/04 11:08
13F：推 chien703: 你先把半年開銷的安全資金存好吧 你這個收入危險 06/04 12:05
14F：推 gdefend: 寬限期後的房貸+生活費我加一加是3萬7耶，每月剩3000能 06/04 12:11
15F：→ gdefend: 用，你買這房子太硬了吧。存款才５萬完全不夠，你要先存 06/04 12:11
16F：→ gdefend: 備用金，至少存６個月約２４萬，存滿後再去談其他投資。 06/04 12:11
17F：→ a3504121: 這個負擔過重了。。。 06/04 13:31
18F：→ a3504121: 同上面大大們，你至少要活存六個月的生活費備用金 06/04 13:32
19F：→ a3504121: 隨時可動資產夠了，再談投資，每月理財我看已經緊繃了 06/04 13:32
20F：→ a3504121: 固定存款先拉高吧，然後存夠備用金 06/04 13:33
21F：→ kinghamedood: 了解 謝謝各位的指示，受益良多！ 06/04 13:43
22F：推 a3504121: 加油 06/04 13:57
23F：推 a9509028: 加油 06/04 17:54
25F：→ LiamTiger: 手上現金週轉金不足 先存夠再來多還貸款吧 06/05 00:15
26F：推 pandadao: 好奇房子多少成交的 06/05 18:06
27F：推 D9722162: 加油 06/07 00:01
28F：推 legend0705: 房子管理費要四千？很嚇人！ 06/12 19:18