作者kinghamedood (lewistarbucks)
看板CFP
标题[请益] 30男理财规划
时间Thu Jun 4 07:59:38 2020
年龄：30
性别：男
现职工作年资：3年
每月收入：实领40K
年收入：580K
今年现况：去年底买入人生第一间房，开始缴交房贷，虽说前三年是宽限期，但还是有每
个月提早还本，希望早点还完。
但也因为有了房贷的关系感觉没有余裕能够做其他稳定的投资，如存股。 目前想法是希
望将可使用现金的存款额度存到10万元之後再开始改将每月固定存款$7800改成投资用。
特来请益各位目前的规划是否妥当，或有更好的理财规划 & 资产配置，谢谢。
现有资产如下：
股票资产： 160K (存股）
现 金： 50K
每月支出如下：
房贷利息：$7900
房贷提前还本：$5000
管理费：$4450
每月固定存款：7800
水电瓦斯：$1500
餐费、聚餐：$8600
电话费：$700
交通费：$3000（汽车一个月平均两桶油）
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1F：推 F0r: 宽限期之後房贷多少？ 06/04 08:10
2F：→ kinghamedood: 宽限期後约剩500万，月缴$19000 06/04 08:22
3F：推 luke2007: 这房贷会不会太硬 月收快一半去了 06/04 09:00
4F：→ kinghamedood: 是啊，因此这三年的宽限期要更做好理财规划，宽限 06/04 09:58
5F：→ kinghamedood: 期一到可能就得把每月存款的$7800投入房贷缴纳 06/04 09:58
6F：→ femlro: 全缴房贷就好了 甚至应该把存款全部拿去缴房贷 06/04 10:26
7F：→ femlro: 降低利息以後再谈理财 06/04 10:26
8F：推 kiversonx17: 房贷利率低 其实你不用急着缴 宽限期这些钱可以拿去 06/04 10:39
9F：→ kiversonx17: 投资利用 房子可以租出去吗? 利用租金帮你缴房贷 06/04 10:40
10F：推 F0r: 一万九的房贷... 你可以现在开始准备 冲高收入比较有机会 你 06/04 11:08
11F：→ F0r: 现在还差6000 06/04 11:08
12F：→ F0r: 不在三年内冲到每月46k以後你日子会更难过 06/04 11:08
13F：推 chien703: 你先把半年开销的安全资金存好吧 你这个收入危险 06/04 12:05
14F：推 gdefend: 宽限期後的房贷+生活费我加一加是3万7耶，每月剩3000能 06/04 12:11
15F：→ gdefend: 用，你买这房子太硬了吧。存款才５万完全不够，你要先存 06/04 12:11
16F：→ gdefend: 备用金，至少存６个月约２４万，存满後再去谈其他投资。 06/04 12:11
17F：→ a3504121: 这个负担过重了。。。 06/04 13:31
18F：→ a3504121: 同上面大大们，你至少要活存六个月的生活费备用金 06/04 13:32
19F：→ a3504121: 随时可动资产够了，再谈投资，每月理财我看已经紧绷了 06/04 13:32
20F：→ a3504121: 固定存款先拉高吧，然後存够备用金 06/04 13:33
21F：→ kinghamedood: 了解 谢谢各位的指示，受益良多！ 06/04 13:43
22F：推 a3504121: 加油 06/04 13:57
23F：推 a9509028: 加油 06/04 17:54
25F：→ LiamTiger: 手上现金周转金不足 先存够再来多还贷款吧 06/05 00:15
26F：推 pandadao: 好奇房子多少成交的 06/05 18:06
27F：推 D9722162: 加油 06/07 00:01
28F：推 legend0705: 房子管理费要四千？很吓人！ 06/12 19:18