作者lovelaan (向心力)
看板CFP
標題[請益] 35歲單親家庭該買房嗎
時間Sun May 3 19:44:27 2020
如題
本身在新北市租舊公寓
平時以機車代步(偶而會搭捷運 公車)
而我目前扣掉勞健保跟一些二二扣扣(自提6%勞退)
月薪實領約5萬左右(類似公務員的工作，算穩定)
以前不知道要怎麼投資，有錢就存在銀行
累積到現在目前存款大概有300萬左右
現每月開銷
一、生活費： 15000（包含三餐、母親醫療費、孝親費等等的）
二、投資 ： 5000 (定期定額買台股0056和2412中華電的零股)
三、房租 ： 10000/月(單親，全家現在都靠我在養)
四、保險 ： 40000/年(母親加我的保險，母親已繳完，我的剩九年)
----------------------------------------------------------------
每月大概能存20000左右
因母親年紀已大 膝蓋不好 最近又開刀 爬樓梯都很吃力
最近在公司附近看到大約兩房的中古電梯大樓
(有問過行情 大概要800萬左右 如果用租的大概要15000/月)
最近因為降息收到公司薪轉戶配合的銀行廣告
可貸8成 利率約1.3%左右
有點心動 想說先買起來出租給別人 先用點租金繳貸款
等過幾年母親真的爬不動樓梯時 再轉為自住
本來想說 股市可能因此肺炎疫情 可能會崩盤
再慢慢進場買0050 0056 00692
但股市好像已經脫離目前的經濟狀態 3月跌到8500
現在又漲回快1萬1
以我目前的狀態(還要養母親，母親目前只有領國民年金)
適合買房嗎
(雖然從小到大都一直租房子 買房一直是我跟母親的夢想)
感謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.145.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1588506270.A.89E.html
1F：推 oregongirl: 你有規劃自己的養老金跟緊急預備金嗎？我覺得每月花費 05/03 19:52
2F：→ oregongirl: 要把這兩項也加入才行 05/03 19:52
3F：推 RXIJDIL: 你打算貸多少 05/03 20:19
4F：推 paul0303: 有土斯有財，買房較好，老了也可辦養老房貸 05/03 20:26
5F：推 lee7317: 買 媽媽一定很開心 加油 05/03 20:30
6F：推 miw1980: 雖然未來房價看不清，我覺得買房是可性的 05/03 20:48
7F：推 Bernard: 買，但量力而為 05/03 21:08
8F：→ nicejeffery: 自住建議買,通膨房子至少能跟著漲 05/03 21:30
9F：推 cutien: 現金流可以cover就買吧！加油！ 05/03 22:13
10F：推 alice5566: 買。現在就帶媽媽去住 05/03 22:15
11F：推 cosco: 不管買不買，還是儘速換個住處好，延緩你母親的老化速度為 05/03 22:54
12F：→ cosco: 要，長期而言也可降低醫藥花費及相關成本。 05/03 22:54
13F：推 chienchung: 先搬去大樓住看看是否習慣, 習慣後再仔細打算 05/04 10:21
14F：→ Altair: 先改租大樓 住習慣的話 再看 05/04 13:49
15F：推 doyouself: 自住的話，大概要月繳兩萬元，持續25年喔 05/04 15:01
16F：推 luke2007: 不買每個月還是要付房租直到死亡 05/04 15:23
17F：推 luke2007: 其實租金跟繳貸款差不多 1.5 & 2萬 05/04 15:32
18F：→ luke2007: 就當作錢存在房子裡 05/04 15:32
19F：→ luke2007: 不過實價登錄還有區域方便性 看一下 05/04 15:32
20F：→ luke2007: 避免買貴 05/04 15:33
21F：推 cecilia1520: 資金投入股市增加股息收入，拿股息收入補貼房租 05/04 15:35
22F：→ cecilia1520: 可以租更好的，等資金夠多在考慮買房子 05/04 15:35
23F：→ licee: 老人遲早要電梯，近期好好看房，保險、頭款及現金流OK就行! 05/04 17:42
24F：推 tarjan33167: 孝順推 05/04 18:00
25F：→ chien703: 看你還會想猜測經濟狀況跟股市的關係 大概買房會比較好 05/04 18:45
26F：→ chien703: 可能不會很有錢 但你新裡可能會比較踏實 05/04 18:46
27F：推 lovefisk: 推孝順 加油 05/04 19:06
28F：推 XX: 找間月繳金額兩萬有找的買吧 反正租金也是送給別人 05/04 19:48
29F：推 yoshi22: 推孝順！加油！ 05/05 19:53
30F：推 wj790418: 買 05/05 21:31
31F：推 Innnn: 要是買的話，買完後直接搬進去住啦。讓媽媽少爬幾年樓梯也 05/06 11:22
32F：→ CHANG25: 請考量未來緊急的醫藥費 可以負擔就買 05/07 00:00
33F：推 LiamTiger: 新北有點困難 買了房等於錢都卡死了 05/07 12:16
34F：→ opm: 我媽失智加帕金森,極重度身障,住護理之家一個月月費35000起跳 05/07 19:56
35F：→ opm: 目前插鼻胃管跟導尿管,這個月月費38000+,發病六年了,參考下 05/07 19:57
36F：→ Sana: O大很會賺,安啦!理財達人!!! 05/07 20:09
37F：→ opm: 我賺的談不上多,就賺的錢再多,失智症跟帕金森症目前無藥可醫 05/18 06:16
38F：→ opm: 就只能看著親人再也不認識你,沒有辦法自主行動 05/18 06:18
39F：→ opm: 醫生說無藥可醫,我送老媽到護理中心時,就去簽了我自己的DNR 05/18 06:19