作者lovelaan (向心力)
看板CFP
标题[请益] 35岁单亲家庭该买房吗
时间Sun May 3 19:44:27 2020
如题
本身在新北市租旧公寓
平时以机车代步(偶而会搭捷运 公车)
而我目前扣掉劳健保跟一些二二扣扣(自提6%劳退)
月薪实领约5万左右(类似公务员的工作，算稳定)
以前不知道要怎麽投资，有钱就存在银行
累积到现在目前存款大概有300万左右
现每月开销
一、生活费： 15000（包含三餐、母亲医疗费、孝亲费等等的）
二、投资 ： 5000 (定期定额买台股0056和2412中华电的零股)
三、房租 ： 10000/月(单亲，全家现在都靠我在养)
四、保险 ： 40000/年(母亲加我的保险，母亲已缴完，我的剩九年)
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每月大概能存20000左右
因母亲年纪已大 膝盖不好 最近又开刀 爬楼梯都很吃力
最近在公司附近看到大约两房的中古电梯大楼
(有问过行情 大概要800万左右 如果用租的大概要15000/月)
最近因为降息收到公司薪转户配合的银行广告
可贷8成 利率约1.3%左右
有点心动 想说先买起来出租给别人 先用点租金缴贷款
等过几年母亲真的爬不动楼梯时 再转为自住
本来想说 股市可能因此肺炎疫情 可能会崩盘
再慢慢进场买0050 0056 00692
但股市好像已经脱离目前的经济状态 3月跌到8500
现在又涨回快1万1
以我目前的状态(还要养母亲，母亲目前只有领国民年金)
适合买房吗
(虽然从小到大都一直租房子 买房一直是我跟母亲的梦想)
感谢大家
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1F：推 oregongirl: 你有规划自己的养老金跟紧急预备金吗？我觉得每月花费 05/03 19:52
2F：→ oregongirl: 要把这两项也加入才行 05/03 19:52
3F：推 RXIJDIL: 你打算贷多少 05/03 20:19
4F：推 paul0303: 有土斯有财，买房较好，老了也可办养老房贷 05/03 20:26
5F：推 lee7317: 买 妈妈一定很开心 加油 05/03 20:30
6F：推 miw1980: 虽然未来房价看不清，我觉得买房是可性的 05/03 20:48
7F：推 Bernard: 买，但量力而为 05/03 21:08
8F：→ nicejeffery: 自住建议买,通膨房子至少能跟着涨 05/03 21:30
9F：推 cutien: 现金流可以cover就买吧！加油！ 05/03 22:13
10F：推 alice5566: 买。现在就带妈妈去住 05/03 22:15
11F：推 cosco: 不管买不买，还是尽速换个住处好，延缓你母亲的老化速度为 05/03 22:54
12F：→ cosco: 要，长期而言也可降低医药花费及相关成本。 05/03 22:54
13F：推 chienchung: 先搬去大楼住看看是否习惯, 习惯後再仔细打算 05/04 10:21
14F：→ Altair: 先改租大楼 住习惯的话 再看 05/04 13:49
15F：推 doyouself: 自住的话，大概要月缴两万元，持续25年喔 05/04 15:01
16F：推 luke2007: 不买每个月还是要付房租直到死亡 05/04 15:23
17F：推 luke2007: 其实租金跟缴贷款差不多 1.5 & 2万 05/04 15:32
18F：→ luke2007: 就当作钱存在房子里 05/04 15:32
19F：→ luke2007: 不过实价登录还有区域方便性 看一下 05/04 15:32
20F：→ luke2007: 避免买贵 05/04 15:33
21F：推 cecilia1520: 资金投入股市增加股息收入，拿股息收入补贴房租 05/04 15:35
22F：→ cecilia1520: 可以租更好的，等资金够多在考虑买房子 05/04 15:35
23F：→ licee: 老人迟早要电梯，近期好好看房，保险、头款及现金流OK就行! 05/04 17:42
24F：推 tarjan33167: 孝顺推 05/04 18:00
25F：→ chien703: 看你还会想猜测经济状况跟股市的关系 大概买房会比较好 05/04 18:45
26F：→ chien703: 可能不会很有钱 但你新里可能会比较踏实 05/04 18:46
27F：推 lovefisk: 推孝顺 加油 05/04 19:06
28F：推 XX: 找间月缴金额两万有找的买吧 反正租金也是送给别人 05/04 19:48
29F：推 yoshi22: 推孝顺！加油！ 05/05 19:53
30F：推 wj790418: 买 05/05 21:31
31F：推 Innnn: 要是买的话，买完後直接搬进去住啦。让妈妈少爬几年楼梯也 05/06 11:22
32F：→ CHANG25: 请考量未来紧急的医药费 可以负担就买 05/07 00:00
33F：推 LiamTiger: 新北有点困难 买了房等於钱都卡死了 05/07 12:16
34F：→ opm: 我妈失智加帕金森,极重度身障,住护理之家一个月月费35000起跳 05/07 19:56
35F：→ opm: 目前插鼻胃管跟导尿管,这个月月费38000+,发病六年了,参考下 05/07 19:57
36F：→ Sana: O大很会赚,安啦!理财达人!!! 05/07 20:09
37F：→ opm: 我赚的谈不上多,就赚的钱再多,失智症跟帕金森症目前无药可医 05/18 06:16
38F：→ opm: 就只能看着亲人再也不认识你,没有办法自主行动 05/18 06:18
39F：→ opm: 医生说无药可医,我送老妈到护理中心时,就去签了我自己的DNR 05/18 06:19