作者b129517129 (阿勳)
看板CFP
標題動用房貸投資之合適性諮詢
時間Tue Jan 7 11:17:52 2020
大家好
目前家裡狀況如下：
家裡房子因都更的關係，
父母從原本的兩層樓平房，
分到一戶新的住宅大樓（台北市）
但目前家裡經濟狀況就是這個房地產（價值約5000萬），
身上能使用的現金並不多，
等於是連蓋好之後的裝潢錢都需要貸款
剛好我目前在銀行任職，
有很優惠的親屬房貸利率（1.38%），
想詢問大家的想法，
會認為可以試著動用多一點的房貸成數來投資，
或是就針對需要的裝潢等費用去貸款就好。
目前我自己是傾向至少貸款來試著投資報酬3～5%左右的投資標的，
因為這個利差其實就有還不錯的收入了。
但爸媽還是傾向保守，只動用需要的部分，
因此想詢問各位的意見，在目前的經濟下會怎麼選擇，
感謝大家
手機排版，不易讀抱歉
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※ 編輯: b129517129 (223.136.111.243 臺灣), 01/07/2020 11:27:40
1F：推 aquariusstar: 我個人是覺得這沒正確答案，你需要的是說服你父母 01/07 11:38
2F：→ aquariusstar: 每個人的風險屬性不同，像我就算知道可以賺利差 01/07 11:39
3F：→ aquariusstar: 我也不會借錢來投資 01/07 11:40
4F：推 cecilia1520: 是的，一切的選擇在所有權人 只能說服他們 01/07 11:40
5F：→ cecilia1520: 像我就會XDD 而且我的投資我家人都知道 他們會自動 01/07 11:41
6F：→ cecilia1520: 去借錢來加碼 01/07 11:41
7F：→ cecilia1520: 你想說服你父母加碼投資賺利差 你就要先做出表率 01/07 11:42
8F：→ cecilia1520: 等真的穩定長期有賺到錢 你就會有說服力 01/07 11:43
9F：推 bluegates: 非購屋也能貸到1.38%嗎？銀行職員理財房貸會比較高吧 01/07 12:41
10F：推 LOVETRAVELL: 如果你能把3-5%的投資標的和可能的風險告訴家人，或 01/08 00:23
11F：→ LOVETRAVELL: 許比較有可能接受！事實上要做的接近無風險套利是蠻 01/08 00:23
12F：→ LOVETRAVELL: 容易的 01/08 00:23
13F：→ ntoufatman: 好 賺利差 01/10 23:16