作者b129517129 (阿勳)
看板CFP
标题动用房贷投资之合适性谘询
时间Tue Jan 7 11:17:52 2020
大家好
目前家里状况如下:
家里房子因都更的关系,
父母从原本的两层楼平房,
分到一户新的住宅大楼(台北市)
但目前家里经济状况就是这个房地产(价值约5000万),
身上能使用的现金并不多,
等於是连盖好之後的装潢钱都需要贷款
刚好我目前在银行任职,
有很优惠的亲属房贷利率(1.38%),
想询问大家的想法,
会认为可以试着动用多一点的房贷成数来投资,
或是就针对需要的装潢等费用去贷款就好。
目前我自己是倾向至少贷款来试着投资报酬3~5%左右的投资标的,
因为这个利差其实就有还不错的收入了。
但爸妈还是倾向保守,只动用需要的部分,
因此想询问各位的意见,在目前的经济下会怎麽选择,
感谢大家
手机排版,不易读抱歉
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※ 编辑: b129517129 (223.136.111.243 台湾), 01/07/2020 11:27:40
1F:推 aquariusstar: 我个人是觉得这没正确答案,你需要的是说服你父母 01/07 11:38
2F:→ aquariusstar: 每个人的风险属性不同,像我就算知道可以赚利差 01/07 11:39
3F:→ aquariusstar: 我也不会借钱来投资 01/07 11:40
4F:推 cecilia1520: 是的,一切的选择在所有权人 只能说服他们 01/07 11:40
5F:→ cecilia1520: 像我就会XDD 而且我的投资我家人都知道 他们会自动 01/07 11:41
6F:→ cecilia1520: 去借钱来加码 01/07 11:41
7F:→ cecilia1520: 你想说服你父母加码投资赚利差 你就要先做出表率 01/07 11:42
8F:→ cecilia1520: 等真的稳定长期有赚到钱 你就会有说服力 01/07 11:43
9F:推 bluegates: 非购屋也能贷到1.38%吗?银行职员理财房贷会比较高吧 01/07 12:41
10F:推 LOVETRAVELL: 如果你能把3-5%的投资标的和可能的风险告诉家人,或 01/08 00:23
11F:→ LOVETRAVELL: 许比较有可能接受!事实上要做的接近无风险套利是蛮 01/08 00:23
12F:→ LOVETRAVELL: 容易的 01/08 00:23
13F:→ ntoufatman: 好 赚利差 01/10 23:16