作者b129517129 (阿勳)
看板CFP
标题动用房贷投资之合适性谘询
时间Tue Jan 7 11:17:52 2020
大家好
目前家里状况如下：
家里房子因都更的关系，
父母从原本的两层楼平房，
分到一户新的住宅大楼（台北市）
但目前家里经济状况就是这个房地产（价值约5000万），
身上能使用的现金并不多，
等於是连盖好之後的装潢钱都需要贷款
刚好我目前在银行任职，
有很优惠的亲属房贷利率（1.38%），
想询问大家的想法，
会认为可以试着动用多一点的房贷成数来投资，
或是就针对需要的装潢等费用去贷款就好。
目前我自己是倾向至少贷款来试着投资报酬3～5%左右的投资标的，
因为这个利差其实就有还不错的收入了。
但爸妈还是倾向保守，只动用需要的部分，
因此想询问各位的意见，在目前的经济下会怎麽选择，
感谢大家
手机排版，不易读抱歉
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※ 编辑: b129517129 (223.136.111.243 台湾), 01/07/2020 11:27:40
1F：推 aquariusstar: 我个人是觉得这没正确答案，你需要的是说服你父母 01/07 11:38
2F：→ aquariusstar: 每个人的风险属性不同，像我就算知道可以赚利差 01/07 11:39
3F：→ aquariusstar: 我也不会借钱来投资 01/07 11:40
4F：推 cecilia1520: 是的，一切的选择在所有权人 只能说服他们 01/07 11:40
5F：→ cecilia1520: 像我就会XDD 而且我的投资我家人都知道 他们会自动 01/07 11:41
6F：→ cecilia1520: 去借钱来加码 01/07 11:41
7F：→ cecilia1520: 你想说服你父母加码投资赚利差 你就要先做出表率 01/07 11:42
8F：→ cecilia1520: 等真的稳定长期有赚到钱 你就会有说服力 01/07 11:43
9F：推 bluegates: 非购屋也能贷到1.38%吗？银行职员理财房贷会比较高吧 01/07 12:41
10F：推 LOVETRAVELL: 如果你能把3-5%的投资标的和可能的风险告诉家人，或 01/08 00:23
11F：→ LOVETRAVELL: 许比较有可能接受！事实上要做的接近无风险套利是蛮 01/08 00:23
12F：→ LOVETRAVELL: 容易的 01/08 00:23
13F：→ ntoufatman: 好 赚利差 01/10 23:16