作者qwedsa15951 (戲說台灣)
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標題[討論] 請問我有房貸，該怎麼辦
時間Tue Jun 19 00:15:55 2018
各位好
我國營事業師級員工，住高雄
目前年薪約75左右
穩定每年調薪，大約十多年後可以爬到破百
但我腦衝...在高雄買了一棟五百多萬的大樓
每月繳28000，手頭莫約有30萬的急用金放著
而這棟大樓目前就自己一個住，預計1-2年結婚
覺得目前壓力有稍微大了點
得需要注意一下花費這樣
但或許也是好事，以前隨便就花兩萬多塊的生活費
本來想說住個十年後在賣
目前存錢只能每月剩下約3000及每年累積獎金約十萬（扣掉所得房屋等）
1.有考慮房子租出去
然後在買二手透天...約300萬上下，是鄉下地區，會跟家裡一起付
2.在住個幾年在租出去
3.直接賣掉，這我有查了一下房仲，簡單看感覺會直接虧損約20-50萬
不曉得各位有何建議，謝謝
抱歉，我太衝動了，請不要罵我...
聽了長輩說年輕人做事很敢衝是好事就衝了...囧
後來感覺自己付房貸覺得蠻白癡的
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※ 編輯: qwedsa15951 (42.75.75.111), 06/19/2018 00:18:32
※ 編輯: qwedsa15951 (42.75.75.111), 06/19/2018 00:19:58
1F：推 kichikuou: 一間不賣，奇蹟自來 06/19 01:22
2F：推 dopre: 兩萬八只有你一個人住覺得太浪費了。建議你可以出租，自己 06/19 02:45
3F：→ dopre: 再去租個套房就好。結婚是一兩年後的事情，這段時間如果可 06/19 02:45
4F：→ dopre: 以把房子租出去，至少可以存下些錢，不會讓房貸把錢吃光。 06/19 02:45
5F：→ yourinfo: 買房不就是為了要結緍嗎，結了就跟老婆一起付呀 06/19 09:21
6F：→ yourinfo: 每年還能存十多萬，沒那麼嚴重啦 ... 06/19 09:23
7F：→ qwedsa15951: 一樓太好笑XD 06/19 09:35
8F：推 yuenru: 推 結婚，或是想想買的誘因是啥 06/19 17:29
9F：→ yuenru: 新房子，還是自住較爽，沒看過遇到傲房客的新聞嗎 06/19 17:30
10F：→ yuenru: 月薪有60k 交房貸28k後 還有30k多 生活開支再算精一些 06/19 17:32
11F：→ yuenru: 而且 老婆很少是家庭主婦吧，溝通2人的吃用應該還好 06/19 17:33
12F：推 Bewho: 你剛買就要賣，房地合一要依短期標準課45%= = 06/19 21:12
13F：推 Altair: 一樓正姐 06/19 22:06
14F：推 roy0710: 賠錢賣哪會克到兩稅？ 06/20 00:35
15F：推 Hunting: 才500萬 真的不多 就算是高雄再跌也跌不到哪去 06/20 02:55
16F：→ Hunting: 目前單身沒有小孩要養 支出多寡完全看你自己 06/20 02:55
17F：→ Hunting: 買房本來就是強迫存錢的方式之一 所以老一輩才都要人買 06/20 02:55
18F：→ Hunting: 房 06/20 02:55
19F：→ Hunting: 既然買了就爽爽住吧 少出國玩不要亂投資就好 06/20 02:55
20F：→ waylandliu: 板主幾歲呢？ 06/21 10:23
21F：→ sabrinalll: 5百萬根本不多... 06/25 11:04
22F：推 lisaddoo: 找室友一起住，跟他收租金 06/26 12:58
23F：推 kingof303: 出租吧 06/28 14:27
24F：→ ilikeswim: 看不懂 02/24 13:56