作者qwedsa15951 (戏说台湾)
看板CFP
标题[讨论] 请问我有房贷，该怎麽办
时间Tue Jun 19 00:15:55 2018
各位好
我国营事业师级员工，住高雄
目前年薪约75左右
稳定每年调薪，大约十多年後可以爬到破百
但我脑冲...在高雄买了一栋五百多万的大楼
每月缴28000，手头莫约有30万的急用金放着
而这栋大楼目前就自己一个住，预计1-2年结婚
觉得目前压力有稍微大了点
得需要注意一下花费这样
但或许也是好事，以前随便就花两万多块的生活费
本来想说住个十年後在卖
目前存钱只能每月剩下约3000及每年累积奖金约十万（扣掉所得房屋等）
1.有考虑房子租出去
然後在买二手透天...约300万上下，是乡下地区，会跟家里一起付
2.在住个几年在租出去
3.直接卖掉，这我有查了一下房仲，简单看感觉会直接亏损约20-50万
不晓得各位有何建议，谢谢
抱歉，我太冲动了，请不要骂我...
听了长辈说年轻人做事很敢冲是好事就冲了...囧
後来感觉自己付房贷觉得蛮白痴的
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.75.75.111
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/CFP/M.1529338558.A.75B.html
※ 编辑: qwedsa15951 (42.75.75.111), 06/19/2018 00:18:32
※ 编辑: qwedsa15951 (42.75.75.111), 06/19/2018 00:19:58
1F：推 kichikuou: 一间不卖，奇蹟自来 06/19 01:22
2F：推 dopre: 两万八只有你一个人住觉得太浪费了。建议你可以出租，自己 06/19 02:45
3F：→ dopre: 再去租个套房就好。结婚是一两年後的事情，这段时间如果可 06/19 02:45
4F：→ dopre: 以把房子租出去，至少可以存下些钱，不会让房贷把钱吃光。 06/19 02:45
5F：→ yourinfo: 买房不就是为了要结緍吗，结了就跟老婆一起付呀 06/19 09:21
6F：→ yourinfo: 每年还能存十多万，没那麽严重啦 ... 06/19 09:23
7F：→ qwedsa15951: 一楼太好笑XD 06/19 09:35
8F：推 yuenru: 推 结婚，或是想想买的诱因是啥 06/19 17:29
9F：→ yuenru: 新房子，还是自住较爽，没看过遇到傲房客的新闻吗 06/19 17:30
10F：→ yuenru: 月薪有60k 交房贷28k後 还有30k多 生活开支再算精一些 06/19 17:32
11F：→ yuenru: 而且 老婆很少是家庭主妇吧，沟通2人的吃用应该还好 06/19 17:33
12F：推 Bewho: 你刚买就要卖，房地合一要依短期标准课45%= = 06/19 21:12
13F：推 Altair: 一楼正姐 06/19 22:06
14F：推 roy0710: 赔钱卖哪会克到两税？ 06/20 00:35
15F：推 Hunting: 才500万 真的不多 就算是高雄再跌也跌不到哪去 06/20 02:55
16F：→ Hunting: 目前单身没有小孩要养 支出多寡完全看你自己 06/20 02:55
17F：→ Hunting: 买房本来就是强迫存钱的方式之一 所以老一辈才都要人买 06/20 02:55
18F：→ Hunting: 房 06/20 02:55
19F：→ Hunting: 既然买了就爽爽住吧 少出国玩不要乱投资就好 06/20 02:55
20F：→ waylandliu: 板主几岁呢？ 06/21 10:23
21F：→ sabrinalll: 5百万根本不多... 06/25 11:04
22F：推 lisaddoo: 找室友一起住，跟他收租金 06/26 12:58
23F：推 kingof303: 出租吧 06/28 14:27
24F：→ ilikeswim: 看不懂 02/24 13:56