作者CFRRFC (14CFR)
看板CFP
標題[請益] 該買房或等待
時間Sun May 20 10:55:06 2018
魯小妹今年31，與先生（同齡）有一子5歲，兩個人月薪實拿共有17.5萬（未加年終及獎
金）算穩定的工作。
目前擁有一小房（21坪含公設，目前市價大約350萬，無車位，畢業後努力工作買的，貸
款還在繳（剩100萬房貸還在繳）。
家裡空間越來越不夠，很擁擠，覺得住的很沒有生活品質。
看了1年多的房子，終於 看/愛上一 新 大房 有車位，待銷小姐偷偷跟我說1500萬是老闆
底限，我們真的好喜歡好喜歡，但房市似乎在下跌中，是不是要在等等，晚買享折扣？
我們現有的自備款其實也才250萬, 也在百大公司工作，問了大約可以貸八成，請問各位
先進這樣
每月繳的貸款金額是否會讓生活壓力很
大？
家庭三個人的保險，生活費，孝親費，養車，禮金等等大約每個月6萬。
各位對房市又怎麼看？
謝謝大家
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.3.54
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1526784909.A.C97.html
※ 編輯: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 10:55:52
※ 編輯: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 10:56:09
1F：推 sussj: 他跟你說1500是底線，那絕對不是實際底線05/20 11:18
※ 編輯: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 11:22:01
※ 編輯: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 11:27:16
2F：推 twin3957: 月薪實拿17.5k有沒有打錯@@05/20 11:30
3F：→ Csir: 一家收入17.5k，本篇單位應該都是w吧05/20 12:31
4F：→ lowLv: 建議都寫萬 用k蠻不符合口語的 尤其幾千k...05/20 12:38
是 抱歉 已修
5F：推 zard1983: 17.5k......05/20 12:41
6F：推 twin3957: 如果是月收17.5萬，貸30年房貸一個月3.5萬應該不會有太05/20 12:48
7F：→ twin3957: 大壓力，但是內文沒有提到其他支出例如保險、孝親等，05/20 12:48
8F：→ twin3957: 其實很難判斷05/20 12:48
9F：→ opm: 這很難理解的數字,基本工資22k,2人月薪資共17.5k,175l?05/20 12:54
10F：→ opm: 小房3500.大房1500,自備款有2500?拿現金砍?我也手滑,有空修下05/20 12:56
11F：→ opm: 也許會清楚些?
05/20 12:56
抱歉 我錯了 已修正
謝謝你們
12F：推 redpapa: 你是不是搞錯單位啊==05/20 14:02
13F：→ ntoufatman: 好喜歡好喜歡=早買早享受，錯過就遺憾了。05/20 14:05
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:11:51
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:13:58
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:16:46
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:18:40
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:20:51
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:26:54
14F：推 RXIJDIL: 不用去猜測未來房價，有能力就買，沒能力就租。我認為你 05/20 14:41
15F：→ RXIJDIL: 是有能力的 05/20 14:41
好感動 想哭 謝謝你
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:54:45
16F：推 vodkalime: 講了好喜歡好喜歡 能力也很夠，就早買早享受吧 05/20 16:52
17F：→ vodkalime: 感覺這間錯過你會很扼腕的心情 05/20 16:53
只是在這一年來難得看到 雙方都這麼喜歡的，也許在看還有更好的
※ 編輯: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 20:06:14
18F：→ opm: 在能負擔的起狀況下,喜歡反而是難得,一家帶去附近走走,試試氣 05/20 20:13
19F：→ opm: 場吧? 05/20 20:13
20F：推 zxlu: 月收17萬大概要繳到多少所得稅阿，感覺買完房子生活品質及存05/20 23:32
21F：→ zxlu: 款都會大幅下降，幼兒園跟小學比起來一個月差不到一萬吧05/20 23:33
對
沒錯
就是怕生活品質及存款 都已經不敢生第二胎了
但又超想換大房
稅12%
看倌會怎麼做？
※ 編輯: CFRRFC (117.56.53.187), 05/21/2018 08:07:04
22F：推 Renenth: 一句話，你希望把錢存在這棟房子，還是投資股市？05/21 08:41
股市有投資 定存股而已 資金100萬 不敢在買了
23F：→ nanako1024: 當初也是看我女兒在大房子裡開心的跑來跑去，爸爸牙05/21 08:52
24F：→ nanako1024: ㄧ咬就簽下去了，錢再賺就有，孩子在自己家玩的開開05/21 08:52
孩子喜歡那裡環境
25F：→ nanako1024: 心心的，那是無價05/21 08:52
26F：→ ridgame: 買大房+1，投資有起有落，有閒錢再處理。05/21 08:58
27F：→ amigo0721: 等久一點 價格正在修正中05/21 11:52
沒錯 目前想要等到年底去談談看
※ 編輯: CFRRFC (117.56.53.187), 05/21/2018 12:10:08
28F：推 u48652004: 明年小孩要上小學，現在買房應該不是為了學區，就租屋05/21 12:17
29F：→ u48652004: 吧......05/21 12:17
那裡有好學區 小學國中都有
30F：推 edeneve: 是我會買，畢竟能力算夠，且喜愛的房子真的很難得～05/21 13:00
我怕中國會打過來 房價就繃了 美國情報員說的
※ 編輯: CFRRFC (101.10.8.5), 05/21/2018 13:15:52
31F：→ ntoufatman: 那別投資了，以後都聽情報員的指示就好。05/21 13:52
32F：→ ntoufatman: 版上意見也別聽了，你有最好的建議者了，別浪費時間05/21 13:52
33F：推 c0922949774: 中國打過來要擔心的不是房價吧05/21 13:55
34F：推 Unstable: 能力夠就可以，但業務的話聽聽就好。05/21 21:01
35F：→ Unstable: 實價登錄有參考過了嗎？05/21 21:02
36F：→ Doraemon9487: 中國打過來應該先做空吧xdddd05/21 22:01
37F：推 floatbear227: 哪裡的房啊？應該不是雙北吧？ 05/22 07:30
是宜蘭
※ 編輯: CFRRFC (118.161.80.19), 05/22/2018 20:50:58
38F：推 angele: 宜蘭的話可以買吧，物價應該還好?房價起伏空間有限?能力是 05/23 09:58
39F：→ angele: 夠的05/23 09:59
40F：推 a18002: 你負擔的起，但是我會再等等就是了 05/23 12:18
我願意等到年底去議價看看。
宜蘭房子不便宜捏
※ 編輯: CFRRFC (118.169.50.31), 05/23/2018 19:59:03
41F：推 QQKING: 保險養車孝親生活費 支出6萬也太省了吧 怎麼辦到的 05/23 23:16
42F：推 westfant: 中國打過來你房貸也不用繳了啦 05/25 14:06