作者CFRRFC (14CFR)
看板CFP
标题[请益] 该买房或等待
时间Sun May 20 10:55:06 2018
鲁小妹今年31，与先生（同龄）有一子5岁，两个人月薪实拿共有17.5万（未加年终及奖
金）算稳定的工作。
目前拥有一小房（21坪含公设，目前市价大约350万，无车位，毕业後努力工作买的，贷
款还在缴（剩100万房贷还在缴）。
家里空间越来越不够，很拥挤，觉得住的很没有生活品质。
看了1年多的房子，终於 看/爱上一 新 大房 有车位，待销小姐偷偷跟我说1500万是老板
底限，我们真的好喜欢好喜欢，但房市似乎在下跌中，是不是要在等等，晚买享折扣？
我们现有的自备款其实也才250万, 也在百大公司工作，问了大约可以贷八成，请问各位
先进这样
每月缴的贷款金额是否会让生活压力很
大？
家庭三个人的保险，生活费，孝亲费，养车，礼金等等大约每个月6万。
各位对房市又怎麽看？
谢谢大家
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※ 编辑: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 10:55:52
※ 编辑: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 10:56:09
1F：推 sussj: 他跟你说1500是底线，那绝对不是实际底线05/20 11:18
※ 编辑: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 11:22:01
※ 编辑: CFRRFC (101.15.3.54), 05/20/2018 11:27:16
2F：推 twin3957: 月薪实拿17.5k有没有打错@@05/20 11:30
3F：→ Csir: 一家收入17.5k，本篇单位应该都是w吧05/20 12:31
4F：→ lowLv: 建议都写万 用k蛮不符合口语的 尤其几千k...05/20 12:38
是 抱歉 已修
5F：推 zard1983: 17.5k......05/20 12:41
6F：推 twin3957: 如果是月收17.5万，贷30年房贷一个月3.5万应该不会有太05/20 12:48
7F：→ twin3957: 大压力，但是内文没有提到其他支出例如保险、孝亲等，05/20 12:48
8F：→ twin3957: 其实很难判断05/20 12:48
9F：→ opm: 这很难理解的数字,基本工资22k,2人月薪资共17.5k,175l?05/20 12:54
10F：→ opm: 小房3500.大房1500,自备款有2500?拿现金砍?我也手滑,有空修下05/20 12:56
11F：→ opm: 也许会清楚些?
05/20 12:56
抱歉 我错了 已修正
谢谢你们
12F：推 redpapa: 你是不是搞错单位啊==05/20 14:02
13F：→ ntoufatman: 好喜欢好喜欢=早买早享受，错过就遗憾了。05/20 14:05
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14F：推 RXIJDIL: 不用去猜测未来房价，有能力就买，没能力就租。我认为你 05/20 14:41
15F：→ RXIJDIL: 是有能力的 05/20 14:41
好感动 想哭 谢谢你
※ 编辑: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 14:54:45
16F：推 vodkalime: 讲了好喜欢好喜欢 能力也很够，就早买早享受吧 05/20 16:52
17F：→ vodkalime: 感觉这间错过你会很扼腕的心情 05/20 16:53
只是在这一年来难得看到 双方都这麽喜欢的，也许在看还有更好的
※ 编辑: CFRRFC (36.230.190.240), 05/20/2018 20:06:14
18F：→ opm: 在能负担的起状况下,喜欢反而是难得,一家带去附近走走,试试气 05/20 20:13
19F：→ opm: 场吧? 05/20 20:13
20F：推 zxlu: 月收17万大概要缴到多少所得税阿，感觉买完房子生活品质及存05/20 23:32
21F：→ zxlu: 款都会大幅下降，幼儿园跟小学比起来一个月差不到一万吧05/20 23:33
对
没错
就是怕生活品质及存款 都已经不敢生第二胎了
但又超想换大房
税12%
看倌会怎麽做？
※ 编辑: CFRRFC (117.56.53.187), 05/21/2018 08:07:04
22F：推 Renenth: 一句话，你希望把钱存在这栋房子，还是投资股市？05/21 08:41
股市有投资 定存股而已 资金100万 不敢在买了
23F：→ nanako1024: 当初也是看我女儿在大房子里开心的跑来跑去，爸爸牙05/21 08:52
24F：→ nanako1024: ㄧ咬就签下去了，钱再赚就有，孩子在自己家玩的开开05/21 08:52
孩子喜欢那里环境
25F：→ nanako1024: 心心的，那是无价05/21 08:52
26F：→ ridgame: 买大房+1，投资有起有落，有闲钱再处理。05/21 08:58
27F：→ amigo0721: 等久一点 价格正在修正中05/21 11:52
没错 目前想要等到年底去谈谈看
※ 编辑: CFRRFC (117.56.53.187), 05/21/2018 12:10:08
28F：推 u48652004: 明年小孩要上小学，现在买房应该不是为了学区，就租屋05/21 12:17
29F：→ u48652004: 吧......05/21 12:17
那里有好学区 小学国中都有
30F：推 edeneve: 是我会买，毕竟能力算够，且喜爱的房子真的很难得～05/21 13:00
我怕中国会打过来 房价就绷了 美国情报员说的
※ 编辑: CFRRFC (101.10.8.5), 05/21/2018 13:15:52
31F：→ ntoufatman: 那别投资了，以後都听情报员的指示就好。05/21 13:52
32F：→ ntoufatman: 版上意见也别听了，你有最好的建议者了，别浪费时间05/21 13:52
33F：推 c0922949774: 中国打过来要担心的不是房价吧05/21 13:55
34F：推 Unstable: 能力够就可以，但业务的话听听就好。05/21 21:01
35F：→ Unstable: 实价登录有参考过了吗？05/21 21:02
36F：→ Doraemon9487: 中国打过来应该先做空吧xdddd05/21 22:01
37F：推 floatbear227: 哪里的房啊？应该不是双北吧？ 05/22 07:30
是宜兰
※ 编辑: CFRRFC (118.161.80.19), 05/22/2018 20:50:58
38F：推 angele: 宜兰的话可以买吧，物价应该还好?房价起伏空间有限?能力是 05/23 09:58
39F：→ angele: 够的05/23 09:59
40F：推 a18002: 你负担的起，但是我会再等等就是了 05/23 12:18
我愿意等到年底去议价看看。
宜兰房子不便宜捏
※ 编辑: CFRRFC (118.169.50.31), 05/23/2018 19:59:03
41F：推 QQKING: 保险养车孝亲生活费 支出6万也太省了吧 怎麽办到的 05/23 23:16
42F：推 westfant: 中国打过来你房贷也不用缴了啦 05/25 14:06