作者miluco (I'm feeling lucky)
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標題Re: [請益] 39歲男的理財計劃
時間Thu Feb 22 08:12:34 2018
我今年41,現有資產比你稍微多一點,應該可以給點建議
小結一下
[不動產]
自宅:3300萬
土地: 800萬
[動產]
銀行:150萬
[負債]
房貸:1600萬
小計目前財產 3300+800+150-1600 = 2650
[收入]
年薪400+30= 430萬 , 稅後算九折取整數好了 385萬(台灣稅率可扣除額
我不是很清楚,這部分粗估)
收租 60萬
小計收入 445萬
[支出]
房貸:9萬
油錢:0.3萬
生活:6.7萬
小計 16萬, 一年 192萬
所以你一年收入扣掉支出 大概可以存250萬
目前39歲,再工作25年退休
10000萬-2650萬= 7350萬
7350/25 = 294萬
也就是說你一年要存294萬才能達到65歲一億資產
但是這其中有許多變數
1.沒有什麼工作是一定可以做到65歲,有可能中途公司倒了
或是公司把你解雇了
2.房子跟土地的市值會變動,有可能上有可能下,這點要看你房子跟土地的所在地來決定
3.小孩越長大越花錢,如果只是單純在國內念念書,可能花不了什麼錢
如果小孩有出國念書的打算,那一個人至少準備300萬台幣
如果每年有250萬可以運用
建議你先把現金這個部位調整到1年的生活所需
就是你要有200萬的現金可以隨時調用
第二年開始,如果投資台股的話,剩下的可調配資金
0050,0056 可以放個50% 25%放定存 25%保險
投資美股的話
25% QQQ/SPY 25% AT&T/VZ 25% APPLE/Amazon/Google 25%公債
基本上這是懶人投資法,也不用去關心大盤上下,就是每年固定買
因為時間拉長到25年,除非世界發生核子戰爭或外星人攻打地球
用這樣的投資法25年要到1億真的太容易了
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1F：推 linlinme5208: 謝謝您的回文，老實說我在醫院上班，因為地點太偏僻 02/22 13:20
2F：→ linlinme5208: ，所以根本沒有人要去。再補充一下我的薪水中有一部 02/22 13:20
3F：→ linlinme5208: 分是現金發放的，加上我報了很多撫養人口，所以税金 02/22 13:20
4F：→ linlinme5208: 遠比你算的少。Anyway十分感恩，我大概有了方向 02/22 13:20
5F：推 psycho1199: 我姊夫也在醫院工作 他們都用理專 你參考參考 02/22 13:38
6F：→ miluco: 其實就算是醫生,家庭裡只有一份薪水還是得未雨綢繆 02/22 16:52
7F：→ miluco: 所以被動收入要高一點,現金流也是. 02/22 16:52
8F：→ miluco: 因為就算工作很穩定,人生常有許多不確定的風險跟因素要考 02/22 16:53
9F：→ miluco: 量跟面對,所以保險的部分也是很重要. 02/22 16:54
10F：→ miluco: 我家雙薪家庭,夫妻都40歲,但遺囑每年更新,保險也都有 02/22 16:54
11F：→ miluco: 就是為了確保如果有個萬一,另一個或是小孩還有個保障 02/22 16:55
12F：推 changyc: 支出的房貸9萬有部分不能算是真正的支出, 而是會轉而成為 02/22 17:44
13F：→ changyc: 房子的資產價值, 而且還越久的房貸, 利息支出會下降, 較 02/22 17:45
14F：→ changyc: 高的比例會進入自己的房屋資產中.... 02/22 17:46
15F：→ changyc: 所以原po一年大約會有300萬附近可存入資產中(假設一半的 02/22 17:51
16F：→ changyc: 房貸是償還本金), 不過當然房子也會升貶值, 我先假設房價 02/22 17:52
17F：→ changyc: 不變動的狀況下, 是差不多一年存下300萬 02/22 17:53
18F：推 changyc: To linlinme, 既然你是醫生, 更可以參考綠角, 他也是醫生 02/22 17:55
19F：→ changyc: 此外, 我覺得醫生也可以考慮存錢開診所, 類似你提到的入 02/22 19:14
20F：→ changyc: 股現有的公司吧~ 投資自己的事業, 專注於自己最有優勢的 02/22 19:14
21F：→ changyc: 的領域, 其實是很棒的投資, 我相信開診所方面您會比較懂 02/22 19:15