作者miluco (I'm feeling lucky)
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标题Re: [请益] 39岁男的理财计划
时间Thu Feb 22 08:12:34 2018
我今年41,现有资产比你稍微多一点,应该可以给点建议
小结一下
[不动产]
自宅:3300万
土地: 800万
[动产]
银行:150万
[负债]
房贷:1600万
小计目前财产 3300+800+150-1600 = 2650
[收入]
年薪400+30= 430万 , 税後算九折取整数好了 385万(台湾税率可扣除额
我不是很清楚,这部分粗估)
收租 60万
小计收入 445万
[支出]
房贷:9万
油钱:0.3万
生活:6.7万
小计 16万, 一年 192万
所以你一年收入扣掉支出 大概可以存250万
目前39岁,再工作25年退休
10000万-2650万= 7350万
7350/25 = 294万
也就是说你一年要存294万才能达到65岁一亿资产
但是这其中有许多变数
1.没有什麽工作是一定可以做到65岁,有可能中途公司倒了
或是公司把你解雇了
2.房子跟土地的市值会变动,有可能上有可能下,这点要看你房子跟土地的所在地来决定
3.小孩越长大越花钱,如果只是单纯在国内念念书,可能花不了什麽钱
如果小孩有出国念书的打算,那一个人至少准备300万台币
如果每年有250万可以运用
建议你先把现金这个部位调整到1年的生活所需
就是你要有200万的现金可以随时调用
第二年开始,如果投资台股的话,剩下的可调配资金
0050,0056 可以放个50% 25%放定存 25%保险
投资美股的话
25% QQQ/SPY 25% AT&T/VZ 25% APPLE/Amazon/Google 25%公债
基本上这是懒人投资法,也不用去关心大盘上下,就是每年固定买
因为时间拉长到25年,除非世界发生核子战争或外星人攻打地球
用这样的投资法25年要到1亿真的太容易了
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1F：推 linlinme5208: 谢谢您的回文，老实说我在医院上班，因为地点太偏僻 02/22 13:20
2F：→ linlinme5208: ，所以根本没有人要去。再补充一下我的薪水中有一部 02/22 13:20
3F：→ linlinme5208: 分是现金发放的，加上我报了很多抚养人口，所以税金 02/22 13:20
4F：→ linlinme5208: 远比你算的少。Anyway十分感恩，我大概有了方向 02/22 13:20
5F：推 psycho1199: 我姊夫也在医院工作 他们都用理专 你参考参考 02/22 13:38
6F：→ miluco: 其实就算是医生,家庭里只有一份薪水还是得未雨绸缪 02/22 16:52
7F：→ miluco: 所以被动收入要高一点,现金流也是. 02/22 16:52
8F：→ miluco: 因为就算工作很稳定,人生常有许多不确定的风险跟因素要考 02/22 16:53
9F：→ miluco: 量跟面对,所以保险的部分也是很重要. 02/22 16:54
10F：→ miluco: 我家双薪家庭,夫妻都40岁,但遗嘱每年更新,保险也都有 02/22 16:54
11F：→ miluco: 就是为了确保如果有个万一,另一个或是小孩还有个保障 02/22 16:55
12F：推 changyc: 支出的房贷9万有部分不能算是真正的支出, 而是会转而成为 02/22 17:44
13F：→ changyc: 房子的资产价值, 而且还越久的房贷, 利息支出会下降, 较 02/22 17:45
14F：→ changyc: 高的比例会进入自己的房屋资产中.... 02/22 17:46
15F：→ changyc: 所以原po一年大约会有300万附近可存入资产中(假设一半的 02/22 17:51
16F：→ changyc: 房贷是偿还本金), 不过当然房子也会升贬值, 我先假设房价 02/22 17:52
17F：→ changyc: 不变动的状况下, 是差不多一年存下300万 02/22 17:53
18F：推 changyc: To linlinme, 既然你是医生, 更可以参考绿角, 他也是医生 02/22 17:55
19F：→ changyc: 此外, 我觉得医生也可以考虑存钱开诊所, 类似你提到的入 02/22 19:14
20F：→ changyc: 股现有的公司吧~ 投资自己的事业, 专注於自己最有优势的 02/22 19:14
21F：→ changyc: 的领域, 其实是很棒的投资, 我相信开诊所方面您会比较懂 02/22 19:15