作者PTTHappy (no)
看板CFP
標題[請益] 該因在遠處工作而賣掉沒有人居住的舊家嗎
時間Mon Nov 6 23:17:09 2017
背景脈絡:
1.原先在台南市區有一間舊的小平房
2.家族凋零，全家只有自己一個人，單身。
3.因為將會服公職，機關在台北，規定上至少數年內調不回台南
(已確定如今另外找台南附近工作的這做法並不考慮了)
因為無家累，我甚至不確定後半生我住台北比較實惠或住台南市?
在此情況下，在台北市下班後無法在台南市舊家就寢了，也無資力每天南北通勤，
也無其他近親可代為顧舊家。
我在台北應該是租雅房吧，雙北房子根本買不起。我的資力是中間偏下階層。
請問台南市舊宅會變成我資產上無效益的庫存成本嗎?該怎麼做是理財上最佳解法?
(有人提議出租，但南部沒那麼多人口，加上地段是巷內住宅區，不是商業區，
租不是那麼好租出去或只能賠本租則不如不出租)
舊宅要賣掉才是有效益的做法嗎?但為賣而賣，會不會也賣不到持平價，只會吃虧而已，
不如先留著嗎?但留著也沒人看守。到底該怎麼做?總之一個頭兩個大。
聽聽版上專家們的高見啊。
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1F：→ ecstasy1: 先掛賣再說，離成交至少2個月以上，還不一定賣的掉 11/06 23:43
2F：→ sabrinalll: 先留著，以後調回台南？總不能一輩子在台北住雅房... 11/07 04:38
3F：→ opm: 房子沒人整理屋況能維持? 11/07 05:11
4F：推 gyqmo: 留著吧，未來會怎樣都不知道，留棟房子總是安心 11/07 10:27
5F：→ gyqmo: 是在台南哪裡？有整理有裝潢，要出租真的不難 11/07 10:27
6F：推 miw1980: 慎選房客出租，有人幫你顧家，也為自己留個後路。 11/07 10:51
7F：推 bamboo1106: 找到公職 我建議房子不要留 錢留著以後就近買房 比 11/07 11:27
8F：→ bamboo1106: 較好 11/07 11:27
9F：推 bamboo1106: 等在台北穩定了 回台南就會約來越少 房子的狀態如果越 11/07 11:31
10F：→ bamboo1106: 來越差 到時候要住 要租 要賣 都很麻煩 11/07 11:31
11F：→ nuj52: 數年後會調回來就不一定要賣 11/07 13:15
12F：→ nuj52: 台南生活一定比北部輕松多了 11/07 13:15
13F：推 mensalord: 掛著慢慢賣 換現金較實在 屋齡 税 都是消耗 11/07 13:29
14F：→ lefin1018: 借房貸買中華電或其他領息... 11/07 13:47
15F：推 jackli2004: 出租 11/07 22:50
16F：推 lmcptt: 我建議留著，等綁約期過後，再思考，要賣屋還是商調回臺南 11/08 06:42
17F：→ lmcptt: 。 11/08 06:42
18F：推 isaacwu974: 都領公務員薪水了，南部跟雙北領一樣，台南物價房價 11/08 10:33
19F：→ isaacwu974: 相對低，當然就捱個幾年努力調回南部，住雙北要幾年 11/08 10:33
20F：→ isaacwu974: 才能買房？我要是搬到南部薪水不降早搬了。 11/08 10:33
21F：推 cheng1989: 你都說雙北的房子買不起了, 還有什麼好猶豫的? 11/08 10:59
22F：→ cheng1989: 就算辛苦大半輩子買到北部房了,退休金呢?都不用生活嗎? 11/08 11:01
23F：→ cheng1989: 況且家族只剩你一人,你根本無任何奧援,回南部唯一解. 11/08 11:02
24F：推 shang0726: 有類似困擾 想瞭解原po作法 11/13 20:37