作者PTTHappy (no)
看板CFP
标题[请益] 该因在远处工作而卖掉没有人居住的旧家吗
时间Mon Nov 6 23:17:09 2017
背景脉络:
1.原先在台南市区有一间旧的小平房
2.家族凋零，全家只有自己一个人，单身。
3.因为将会服公职，机关在台北，规定上至少数年内调不回台南
(已确定如今另外找台南附近工作的这做法并不考虑了)
因为无家累，我甚至不确定後半生我住台北比较实惠或住台南市?
在此情况下，在台北市下班後无法在台南市旧家就寝了，也无资力每天南北通勤，
也无其他近亲可代为顾旧家。
我在台北应该是租雅房吧，双北房子根本买不起。我的资力是中间偏下阶层。
请问台南市旧宅会变成我资产上无效益的库存成本吗?该怎麽做是理财上最佳解法?
(有人提议出租，但南部没那麽多人口，加上地段是巷内住宅区，不是商业区，
租不是那麽好租出去或只能赔本租则不如不出租)
旧宅要卖掉才是有效益的做法吗?但为卖而卖，会不会也卖不到持平价，只会吃亏而已，
不如先留着吗?但留着也没人看守。到底该怎麽做?总之一个头两个大。
听听版上专家们的高见啊。
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1F：→ ecstasy1: 先挂卖再说，离成交至少2个月以上，还不一定卖的掉 11/06 23:43
2F：→ sabrinalll: 先留着，以後调回台南？总不能一辈子在台北住雅房... 11/07 04:38
3F：→ opm: 房子没人整理屋况能维持? 11/07 05:11
4F：推 gyqmo: 留着吧，未来会怎样都不知道，留栋房子总是安心 11/07 10:27
5F：→ gyqmo: 是在台南哪里？有整理有装潢，要出租真的不难 11/07 10:27
6F：推 miw1980: 慎选房客出租，有人帮你顾家，也为自己留个後路。 11/07 10:51
7F：推 bamboo1106: 找到公职 我建议房子不要留 钱留着以後就近买房 比 11/07 11:27
8F：→ bamboo1106: 较好 11/07 11:27
9F：推 bamboo1106: 等在台北稳定了 回台南就会约来越少 房子的状态如果越 11/07 11:31
10F：→ bamboo1106: 来越差 到时候要住 要租 要卖 都很麻烦 11/07 11:31
11F：→ nuj52: 数年後会调回来就不一定要卖 11/07 13:15
12F：→ nuj52: 台南生活一定比北部轻松多了 11/07 13:15
13F：推 mensalord: 挂着慢慢卖 换现金较实在 屋龄 税 都是消耗 11/07 13:29
14F：→ lefin1018: 借房贷买中华电或其他领息... 11/07 13:47
15F：推 jackli2004: 出租 11/07 22:50
16F：推 lmcptt: 我建议留着，等绑约期过後，再思考，要卖屋还是商调回台南 11/08 06:42
17F：→ lmcptt: 。 11/08 06:42
18F：推 isaacwu974: 都领公务员薪水了，南部跟双北领一样，台南物价房价 11/08 10:33
19F：→ isaacwu974: 相对低，当然就捱个几年努力调回南部，住双北要几年 11/08 10:33
20F：→ isaacwu974: 才能买房？我要是搬到南部薪水不降早搬了。 11/08 10:33
21F：推 cheng1989: 你都说双北的房子买不起了, 还有什麽好犹豫的? 11/08 10:59
22F：→ cheng1989: 就算辛苦大半辈子买到北部房了,退休金呢?都不用生活吗? 11/08 11:01
23F：→ cheng1989: 况且家族只剩你一人,你根本无任何奥援,回南部唯一解. 11/08 11:02
24F：推 shang0726: 有类似困扰 想了解原po作法 11/13 20:37