作者hitotsubashi (旅人)
看板CFP
標題[請益] 28歲男資產配置
時間Sun Feb 19 12:44:24 2017
最近把工作暫停進修學設計，少了一份收入。
28歲，未婚有女友。
預計5年後結婚生小孩。
每月收入 : 69056 ( 完稅 )，年實收 828672
目前資產 :
活存 : 150萬
不動產 :
大安區老公寓一樓 ( 收租中 ) > 考慮賣，約三千多萬
板橋倉庫 ( 收租中 ) > 近幾年排水系統要重做 約莫三十萬，不考慮賣。
高雄土地數筆 無建物 最大那塊實價登錄約四千餘萬 > 未來想自蓋自住，不太考慮賣。
小的可考慮
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固定支出 ( 餐費等為前半年平均統計，其他為固定支出 )
餐費娛樂雜支 : 20250
電信 : 787
健身房 : 1188
房租 : 4750
水電 : 1000
-------------------- 共 : 27975
這樣每年還約可存50萬
預計5年後結婚，考慮賣台北老房子到高雄自建自住或再議。
有生育計畫，婚後視情況會回歸原本工作 ( 約10萬/月 比較沒空陪老婆 )
或去朋友那從事和興趣有關之工作 ( 4~5萬/月 有空陪老婆小孩 )
感恩各位大德。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.44.25
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1F：推 xyzgod999: 賣了就千萬富翁了 02/19 13:10
※ 編輯: hitotsubashi (1.165.44.25), 02/19/2017 13:43:24
2F：推 iambibi: 祖上有保佑，穩穩守住拼身體健康就行。 02/19 16:14
3F：推 cooperlian: 父母留下來的遺產嗎,好多 @@ 02/19 16:33
4F：推 qqchristine: 5年後也33歲了，覺得可以選擇花時間陪家庭 02/19 17:16
5F：推 e73103999: 3000+4000 隨便喜歡做什麼都沒差了吧 多陪老婆跟以後小 02/19 19:01
6F：→ e73103999: 孩子 02/19 19:01
7F：推 klmer19104: 所以是要!? 有三千多萬現金選哪個工作好嗎? 02/19 19:14
8F：→ orzttt: 時間多的吧！ 可以多享受人生了！ 02/19 19:51
9F：→ jimmy8069: 懷疑他爸媽住哪裡，都要賣了 02/19 20:07
主要問題在1.該不該賣台北老公寓到高雄自建
2.每年多的50萬該怎麼配置
爸媽有地方過自己的生活也不太管小孩子，對決定大都贊成。
10F：推 gyqmo: 人生勝利組 02/19 20:38
11F：→ opm: 這種本,不要沾到賭,毒,沒有被騙走,財務上問題不大?也夠格找 02/19 21:08
12F：→ opm: 專業建議了 02/19 21:08
※ 編輯: hitotsubashi (1.165.44.25), 02/19/2017 21:40:11
13F：→ jimmy8069: 高雄自建的話好奇土地在高醫那還是？另外自建是要自住 02/19 22:11
14F：→ jimmy8069: 還是當預售賣，蓋電梯透天自住也蠻爽的，有小孩很方便 02/19 22:11
15F：→ jimmy8069: 看到要自住了 02/19 22:12
16F：推 riahserf: 不太懂這要問什麼.. 02/19 23:17
17F：→ riahserf: 台北+高雄小的賣掉 在高雄蓋豪宅+板橋收租 人生勝利組 02/19 23:17
18F：推 alau: 上輩子燒香 讚讚 02/20 00:17
19F：→ longtung5566: 嗯，真‧人生勝利組，是要問什麼XDD 02/20 01:55
20F：推 f204137: 躺著賺 看你自己取捨而已 沒有什麼對或不對 02/20 04:56
21F：推 ddey: 每月收入是指租金嗎? 02/20 07:00
22F：推 Sana: 什麼都不做就樂勝了 02/20 08:16
23F：推 Freeven: 乾 幸運精子，羨慕 02/20 09:16
24F：推 weisenter: 傻眼 02/20 09:41
25F：推 zaknafein: 呵呵 真好 02/20 11:57
26F：推 zaknafein: 最大那塊四千萬 但是還有數筆土地 02/20 11:59
27F：推 cchaha: 我也不懂要問啥XDDD 02/20 12:19
28F：→ ntoufatman: 出國玩或是開始研究如何雙重國籍好了 02/20 13:42
29F：推 adata5678: 勝利組在這邊問是想得到什麼答案..... 02/20 17:05
30F：→ GigiBuffon: 炫耀文吧我猜XD 可惜發錯版了 02/20 17:45
31F：→ ddey: 我很難想像當我六十歲的時候。 我兒子跟他女友再討論要怎麼 02/20 17:54
32F：→ ddey: 花我的錢。 02/20 17:54
33F：推 neken: 高雄土地我覺得要看在哪裡再來決定～ 02/20 18:28
34F：推 greedeno: 考慮的應該是節稅而非投資吧 02/20 18:30
35F：推 oceanman: 甚麼都不用做就贏人好幾輩子 02/20 21:46
36F：→ LiamTiger: 買銀行或是一些穩定的股票躺著收股利就夠賺了啊啊啊啊 02/20 22:38
37F：推 k82817: 果然人生最重要的就是第一次選擇 02/21 01:01
38F：推 F0r: 這麼年輕就賺這麼多資產 02/21 08:47
39F：→ F0r: 應該是你來教大家 02/21 08:48
40F：推 bilibo: 都人生勝利組了 已羨慕. 身體保持健康吧 02/21 09:44
41F：推 keikei5566: 缺乾弟嗎 02/23 18:48
42F：推 Sana: 可以跟你借款嗎？ 02/25 07:57
43F：→ leon99: 祖先保祐 這樣的狀態持續收租就能爽退了 02/27 22:46
44F：推 faithjpk8213: 狂。 03/03 00:15
45F：推 unloli: 炫耀文 已羨慕 還有女友 03/10 09:50