作者hitotsubashi (旅人)
看板CFP
标题[请益] 28岁男资产配置
时间Sun Feb 19 12:44:24 2017
最近把工作暂停进修学设计，少了一份收入。
28岁，未婚有女友。
预计5年後结婚生小孩。
每月收入 : 69056 ( 完税 )，年实收 828672
目前资产 :
活存 : 150万
不动产 :
大安区老公寓一楼 ( 收租中 ) > 考虑卖，约三千多万
板桥仓库 ( 收租中 ) > 近几年排水系统要重做 约莫三十万，不考虑卖。
高雄土地数笔 无建物 最大那块实价登录约四千余万 > 未来想自盖自住，不太考虑卖。
小的可考虑
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固定支出 ( 餐费等为前半年平均统计，其他为固定支出 )
餐费娱乐杂支 : 20250
电信 : 787
健身房 : 1188
房租 : 4750
水电 : 1000
-------------------- 共 : 27975
这样每年还约可存50万
预计5年後结婚，考虑卖台北老房子到高雄自建自住或再议。
有生育计画，婚後视情况会回归原本工作 ( 约10万/月 比较没空陪老婆 )
或去朋友那从事和兴趣有关之工作 ( 4~5万/月 有空陪老婆小孩 )
感恩各位大德。
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 1.165.44.25
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1F：推 xyzgod999: 卖了就千万富翁了 02/19 13:10
※ 编辑: hitotsubashi (1.165.44.25), 02/19/2017 13:43:24
2F：推 iambibi: 祖上有保佑，稳稳守住拼身体健康就行。 02/19 16:14
3F：推 cooperlian: 父母留下来的遗产吗,好多 @@ 02/19 16:33
4F：推 qqchristine: 5年後也33岁了，觉得可以选择花时间陪家庭 02/19 17:16
5F：推 e73103999: 3000+4000 随便喜欢做什麽都没差了吧 多陪老婆跟以後小 02/19 19:01
6F：→ e73103999: 孩子 02/19 19:01
7F：推 klmer19104: 所以是要!? 有三千多万现金选哪个工作好吗? 02/19 19:14
8F：→ orzttt: 时间多的吧！ 可以多享受人生了！ 02/19 19:51
9F：→ jimmy8069: 怀疑他爸妈住哪里，都要卖了 02/19 20:07
主要问题在1.该不该卖台北老公寓到高雄自建
2.每年多的50万该怎麽配置
爸妈有地方过自己的生活也不太管小孩子，对决定大都赞成。
10F：推 gyqmo: 人生胜利组 02/19 20:38
11F：→ opm: 这种本,不要沾到赌,毒,没有被骗走,财务上问题不大?也够格找 02/19 21:08
12F：→ opm: 专业建议了 02/19 21:08
※ 编辑: hitotsubashi (1.165.44.25), 02/19/2017 21:40:11
13F：→ jimmy8069: 高雄自建的话好奇土地在高医那还是？另外自建是要自住 02/19 22:11
14F：→ jimmy8069: 还是当预售卖，盖电梯透天自住也蛮爽的，有小孩很方便 02/19 22:11
15F：→ jimmy8069: 看到要自住了 02/19 22:12
16F：推 riahserf: 不太懂这要问什麽.. 02/19 23:17
17F：→ riahserf: 台北+高雄小的卖掉 在高雄盖豪宅+板桥收租 人生胜利组 02/19 23:17
18F：推 alau: 上辈子烧香 赞赞 02/20 00:17
19F：→ longtung5566: 嗯，真‧人生胜利组，是要问什麽XDD 02/20 01:55
20F：推 f204137: 躺着赚 看你自己取舍而已 没有什麽对或不对 02/20 04:56
21F：推 ddey: 每月收入是指租金吗? 02/20 07:00
22F：推 Sana: 什麽都不做就乐胜了 02/20 08:16
23F：推 Freeven: 乾 幸运精子，羡慕 02/20 09:16
24F：推 weisenter: 傻眼 02/20 09:41
25F：推 zaknafein: 呵呵 真好 02/20 11:57
26F：推 zaknafein: 最大那块四千万 但是还有数笔土地 02/20 11:59
27F：推 cchaha: 我也不懂要问啥XDDD 02/20 12:19
28F：→ ntoufatman: 出国玩或是开始研究如何双重国籍好了 02/20 13:42
29F：推 adata5678: 胜利组在这边问是想得到什麽答案..... 02/20 17:05
30F：→ GigiBuffon: 炫耀文吧我猜XD 可惜发错版了 02/20 17:45
31F：→ ddey: 我很难想像当我六十岁的时候。 我儿子跟他女友再讨论要怎麽 02/20 17:54
32F：→ ddey: 花我的钱。 02/20 17:54
33F：推 neken: 高雄土地我觉得要看在哪里再来决定～ 02/20 18:28
34F：推 greedeno: 考虑的应该是节税而非投资吧 02/20 18:30
35F：推 oceanman: 甚麽都不用做就赢人好几辈子 02/20 21:46
36F：→ LiamTiger: 买银行或是一些稳定的股票躺着收股利就够赚了啊啊啊啊 02/20 22:38
37F：推 k82817: 果然人生最重要的就是第一次选择 02/21 01:01
38F：推 F0r: 这麽年轻就赚这麽多资产 02/21 08:47
39F：→ F0r: 应该是你来教大家 02/21 08:48
40F：推 bilibo: 都人生胜利组了 已羡慕. 身体保持健康吧 02/21 09:44
41F：推 keikei5566: 缺乾弟吗 02/23 18:48
42F：推 Sana: 可以跟你借款吗？ 02/25 07:57
43F：→ leon99: 祖先保佑 这样的状态持续收租就能爽退了 02/27 22:46
44F：推 faithjpk8213: 狂。 03/03 00:15
45F：推 unloli: 炫耀文 已羡慕 还有女友 03/10 09:50