作者pockettwofi (pocket)
看板CFP
標題該借信貸當買屋頭期款嗎？
時間Fri Mar 4 20:37:56 2016
小弟今年32
去年結婚買車以把之前工作儲蓄都花光
目前我月收入約50k
扣掉車貸每月10k 跟租屋15k
基金6k 生活開銷10k 只剩9k可運用
老婆月收入約30k 但她錢的運用我不過問
目前只討論好每月各拿出5k當家庭基金（幾年後可當買房的頭期款）
但怕之後存款速度跟不上房價
正在考慮是否這一兩年買房
頭期款的話我有問到利率約2%出頭的信貸
可能借150萬左右分7年攤還大概每月還1～2萬
打算買500萬內的房子每月房貸也大概2萬左右
請問各位這樣借信貸當頭款合適嗎？
別問我為何不跟長輩借
原因很簡單 ：就是不想，而且長輩也幫不了多少
但如果現在不借信貸 可能就要好幾年後才買的了房...而到時房價也是個未知數了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.120.185
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/CFP/M.1457095078.A.4E8.html
1F：推 ddavinci: 信貸也是貸款，會影響房貸的成數，先問清楚可以怎麼貸吧 03/04 21:37
2F：推 Wiley: 感覺完全沒生活品質 03/04 21:58
3F：推 pureman88: 兩個貸款，請三思。自備款自己的才心安。 03/04 23:23
4F：推 babywen13: 是三個貸款了 會壓得喘不過氣，中途突然有一方沒工作 03/05 02:47
5F：→ babywen13: 生活就會整個失衡了 03/05 02:47
6F：推 getwind: 沒小孩? 03/05 06:02
7F：推 a65745322: 為了車，把儲蓄花光，還要每月付一萬。賣車吧～ 03/05 07:00
8F：推 a65745322: 租屋1.5萬~跟信貸150要付的本利差5000~ 03/05 07:02
9F：推 a65745322: 所以要負擔約2.5萬~賣掉車子就沒車貸1萬。 03/05 07:04
10F：推 a65745322: 再把基金6千跟剩下的9千投入，就持平了 03/05 07:05
11F：→ a65745322: 每月生活開銷維持1萬~ 03/05 07:06
12F：推 a65745322: 基金是投資~因為你擔心房子的增值讓你追不到，所以捨 03/05 07:08
13F：→ a65745322: 棄基金投資。 03/05 07:08
14F：→ john0450: 收支比很可能會不夠 銀行評估你的還款能力 是會連你之前 03/05 12:18
15F：→ john0450: 的貸款算進去 車貸信貸加房貸 房貸十之八九借不到你想要 03/05 12:20
16F：→ john0450: 金額 而且現在銀行內部對於房市很保守 不需要這時候買 03/05 12:21
17F：→ gaudi: 如果大家都這樣做~台灣還有貧富差距嗎?所以你就是沒把風險 03/05 17:52
18F：→ gaudi: 變化考慮進去~要做當然可以~但不能叫投資~叫賭運氣 03/05 17:52
19F：推 gaudi: 上面兩行推錯~請忽略 03/05 17:54
20F：→ gaudi: 我周遭的人買房借信貸多半是借來買家電家具~ 03/05 17:55
21F：→ Innnn: 如果你真的借了信貸，到時候要還的貸款包括車貸信貸房貸 03/07 09:21
22F：→ Innnn: 你確定這樣的負擔沒有問題嗎？ 03/07 09:22
23F：→ alanjain: 一般先看貸款成數，不夠才用信貸，跟貸款成數無關 03/17 23:07