作者pockettwofi (pocket)
看板CFP
标题该借信贷当买屋头期款吗？
时间Fri Mar 4 20:37:56 2016
小弟今年32
去年结婚买车以把之前工作储蓄都花光
目前我月收入约50k
扣掉车贷每月10k 跟租屋15k
基金6k 生活开销10k 只剩9k可运用
老婆月收入约30k 但她钱的运用我不过问
目前只讨论好每月各拿出5k当家庭基金（几年後可当买房的头期款）
但怕之後存款速度跟不上房价
正在考虑是否这一两年买房
头期款的话我有问到利率约2%出头的信贷
可能借150万左右分7年摊还大概每月还1～2万
打算买500万内的房子每月房贷也大概2万左右
请问各位这样借信贷当头款合适吗？
别问我为何不跟长辈借
原因很简单 ：就是不想，而且长辈也帮不了多少
但如果现在不借信贷 可能就要好几年後才买的了房...而到时房价也是个未知数了
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1F：推 ddavinci: 信贷也是贷款，会影响房贷的成数，先问清楚可以怎麽贷吧 03/04 21:37
2F：推 Wiley: 感觉完全没生活品质 03/04 21:58
3F：推 pureman88: 两个贷款，请三思。自备款自己的才心安。 03/04 23:23
4F：推 babywen13: 是三个贷款了 会压得喘不过气，中途突然有一方没工作 03/05 02:47
5F：→ babywen13: 生活就会整个失衡了 03/05 02:47
6F：推 getwind: 没小孩? 03/05 06:02
7F：推 a65745322: 为了车，把储蓄花光，还要每月付一万。卖车吧～ 03/05 07:00
8F：推 a65745322: 租屋1.5万~跟信贷150要付的本利差5000~ 03/05 07:02
9F：推 a65745322: 所以要负担约2.5万~卖掉车子就没车贷1万。 03/05 07:04
10F：推 a65745322: 再把基金6千跟剩下的9千投入，就持平了 03/05 07:05
11F：→ a65745322: 每月生活开销维持1万~ 03/05 07:06
12F：推 a65745322: 基金是投资~因为你担心房子的增值让你追不到，所以舍 03/05 07:08
13F：→ a65745322: 弃基金投资。 03/05 07:08
14F：→ john0450: 收支比很可能会不够 银行评估你的还款能力 是会连你之前 03/05 12:18
15F：→ john0450: 的贷款算进去 车贷信贷加房贷 房贷十之八九借不到你想要 03/05 12:20
16F：→ john0450: 金额 而且现在银行内部对於房市很保守 不需要这时候买 03/05 12:21
17F：→ gaudi: 如果大家都这样做~台湾还有贫富差距吗?所以你就是没把风险 03/05 17:52
18F：→ gaudi: 变化考虑进去~要做当然可以~但不能叫投资~叫赌运气 03/05 17:52
19F：推 gaudi: 上面两行推错~请忽略 03/05 17:54
20F：→ gaudi: 我周遭的人买房借信贷多半是借来买家电家具~ 03/05 17:55
21F：→ Innnn: 如果你真的借了信贷，到时候要还的贷款包括车贷信贷房贷 03/07 09:21
22F：→ Innnn: 你确定这样的负担没有问题吗？ 03/07 09:22
23F：→ alanjain: 一般先看贷款成数，不够才用信贷，跟贷款成数无关 03/17 23:07